2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000 51 m²
3,57 % aus dem verbrieften Kaufpreis
vermietet
Geschoss:
Erdgeschoss
-Leben wo andere Urlaub machen
-im anerkannten staatlichen Luftkurort Markt Egloffstein
-als Dauerwohnsitz oder Ferienwohnung geeignet
-herrliche 2 2 m² SONNEN- TERRASSE nach Süd- West
-lichtdurchflutetes Wohnen
-TOP gepflegte Gesamtwohnanlage
-sehr gepflegtes Wannenbad
-2. Terrassenzugang im Schlafzimmer
-ordentlicher Lagerkeller zur Wohnung
-Hausmeister Vollservice inklusive
-Hausreinigung inklusive
-INCL. KfZ Stellplatz
-die Wohnung ist derzeit vermietet
51 m² Wohnfläche SONNEN- TERRASSE in Süd- Westausrichtung + viel Licht + naturverbundenes Wohnen im staatlichen Luftkurort + TOP gepflegtes Gesamtobjekt.
Die als Dauerwohnsitz oder zur Ferienwohnung nutzbare und sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung und liegt im Erdgeschoss einer Hausmeister gepflegten Wohnanlage aus insgesamt 9 Einheiten und wurde 1982 in BESTLAGE der "Fränkischen Schweiz" im staatlich anerkannten Luftkurort Egloffstein errichtet.
Highlights ist sicherlich die herrliche 22 m² SONNEN- TERRASSE in Süd- Westausrichtung.
Sie besticht auch durch ihre helle und sehr gepflegte Gesamterscheinung mit einem zentralen Wannenbad mit Duschwand und 2. Terrassenzugang vom Schlafzimmer aus.
Dieser Wohnung ist ein KfZ Stellplatz auf der Wohnanlage zugeordnet.
Ein ordentlicher Lagerraum und Hausmeister Vollservice mit Hausreinigung sind bei dieser tollen Wohnung natürlich selbstverständlich.
Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.
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Sie werden von den Konditionen und Möglichkeiten überrascht sein !
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Weiterhin suchen wir bebaubare Grundstücke von 250 bis 250000 m².
Ebenfalls kaufen wir sanierungsbedürftige Ein- und Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen.
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Es gelten Die AGB's von BARTOSCH Immobilien.
Alle Angaben beruhen sich auf Aussagen des Vermieters/Verkäufers/Eigentümers oder eines Dritten.
Der Makler übernimmt keine Haftung - Irrtum vorbehalten !
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet nach § 2 und § 10 Geldwäschegesetz (GwG) bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners (Käufer und Verkäufer) festzustellen und zu überprüfen.
Wir müssen deshalb bei natürlichen Personen, nach § 11 GwG, die Daten mittels einer Kopie Ihres Personalausweises festhalten.
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz fordert, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahren muss.
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 15.00
91349 Egloffstein
Der Markt Egloffstein ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und liegt in landschaftlich reizvoller Lage im Herzen der "Fränkischen Schweiz".
Im beliebten Luftkurort Egloffstein gibt es Kindergarten, Freibad, Banken, Apotheke, Metzgerei und Bäckerei.
Über dem Ort ragt die bekannte und sehenswerte Burg Egloffstein.
Die Nähe zur Gräfenbergbahn (ca. 8 km bzw. 10 min mit. dem Auto), die in Nürnberg-Nordostbahnhof direkten U-Bahn-Anschluss hat, ermög licht eine stressfreie Anbindung nach Nürnberg.
Die Entfernungen von Egloffstein nach Nürnberg Stadtgrenze betragen ca. 30 km, nach Erlangen/Uni-Kliniken ca. 29 km, nach Bamberg ca. 44 km und nach Lauf/Peg. ca. 28 km.
weitere Infos unter: www.egloffstein.de
