2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
Schalkenbachstraße 8, 54294 Rheinland-Pfalz - Trier

Sie suchen eine ETW als Geldanlage, diese wird Sie begeistern. Die Wohnung ist sehr gut vermietet, 460 € Kaltmiete, nur ca. 70 € nichtumlagefähige NK und ca. 3000 € Instandhaltungsrücklagen.
In einem Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien befindet sich die ETW in ruhiger zentraler Ortslage im Hochparterre. Nicht nur die sehr netten Mitbewohner ermöglichen ein angenehmes und entspanntes Miteinander, sondern auch das gesamte Haus wirkt sehr ansprechend und gepflegt. Vor dem Haus stehen genügend freie Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Diele, gemütliches Wohnzimmer mit hochwertigem Vinylboden und Durchgang zum Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon mit herrlichem Blick in die Grünanlagen. Die Küche ist mit einer modernen Küchenzeile eingerichtet und bietet Platz für einen Essplatz. Das Bad mit Wanne und Fenster ist hell gefliest. Waschmaschinenanschluss im Keller, großer Kellerraum, Speicher zum Trocknen der Wäsche.
Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt, diese wurde 2020 komplett erneuert, Abrechnung hierzu liegt vor und wird mit dem Exposé versendet. Es stehen keine größeren Reparaturen an.
Trier-Euren, sehr gute Infrastruktur, alle Versorgungsmöglichkeiten fußläufig im Ort wie Banken, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Bekleidung, Eisdiele, Gastronomie……, sehr gute Freizeitmöglichkeiten durch Ortsansässige Vereine, Stadtbusanbindung im 7 Minuten Takt.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse, bitte kontaktieren Sie uns per Mail. Gerne senden wir Ihnen ein Exposé.