3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 85 m²
78194 Immendingen

3,57 inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- modernes Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche und WC
- separates Gäste-WC
- Balkon mit elektrischer Markise
- Einzelgarage
- moderne Einbauküche
- abschließbarer Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum im UG

Zuhause ankommen! - gemütliche 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage, frei ab März 2022!

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einem spannenden Objekt, welches optimal als Kapitalanlage genutzt werden kann?
Dann sind Sie hier genau richtig.

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Immendingen und besticht mit einem wundervollen Blick ins Grüne. Auf dem Balkon können Sie sich wunderbar nach einem stressigen Alltag erholen und die Ruhe genießen.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG in einem 9-Parteien-Haus und teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich mit Gäste WC, Zugang zur modernen Küche und Zugang zum Wohn- und Essbereich. Von dort aus erreichen Sie zwei Schlafzimmer und das moderne Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, großem Waschtisch und WC.
Den großen Balkon mit elektrischer Markise erreichen Sie vom Wohnbereich.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, sowie ein abschließbarer Kellerraum.

Kennen Sie schon unsere 48 Stunden-Finanzierungszusage? Nein ? dann sprechen Sie uns gerne an.
Sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin! Hierfür sollten Sie allerdings eine Finanzierungsbestätigung vorliegen haben.
Besondere Vorkehrungen im Rahmen einer Objektbesichtigung:
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten, um einer exponentiell verlaufenden Corona-Pandemie vorzubeugen, sind wichtige politische
Beschlüsse gefasst worden, die uns im Moment in unserem Alltag einschränken. Diese Maßnahmen sind jedoch dringend notwendig, um die Ausbreitung des Corona-Virus zu verlangsamen.
Im Rahmen der Gesundheitsfürsorge bitten wir Sie, vor einem persönlichen Termin folgende Fragen zu beantworten:
1. Haben Sie sich die letzten 3 Wochen im Ausland oder Corona-Risikogebieten (Infos unter www.rki.de) aufgehalten?
2. Waren oder sind Sie in Kontakt mit Personen, die in den Risikogebieten waren?
3. Hatten Sie mit infizierten oder möglicherweise infizierten Personen, die unter Quarantäne stehen, persönlichen Kontakt?
4. Leiden Sie unter Halsschmerzen, Schnupfen, Husten, Fieber oder Atemnot?
Sollten Sie nur eine dieser Fragen mit Ja beantworten, müssen wir den Besichtigungstermin zunächst verschieben.
Zur Einhaltung des Mindestabstandes ist es wichtig, dass zum Besichtigungstermin nicht mehr als 2 Interessenten das Objekt betreten.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

78194 Immendingen

Die Lage des Wohnhauses ist optimal - In Ortsrandlage gelegen aber doch zentral. Durch die Anbindung an die Bundesstraße gelangen Sie in wenigen Minuten in östlicher Richtung in die große Kreisstadt Tuttlingen und in westlicher Richtung auf die Bundesautobahn A81 oder in das nahegelegene Einkaufszentrum mit Lebensmittelmärkten, Drogerie und Bekleidungsgeschäft.

Ob Schule, Kindergarten, Rathaus, Kirche, Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Metzgerei, Post, Getränkeladen, Ärzte, Kreditinstitut und Apotheke, alles ist gut in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Ringzughaltestelle ist im näheren Umfeld vorhanden.

In landschaftlich reizvoller Lage bietet Immendingen mit Wander- und Radfahrwegen, den Sehenswürdigkeiten Donauversinkung, Hegauvulkankrater Höwenegg, Oberes und Unteres Schloss und dem Donauuferpark viel Erholung. Auch die Nähe zum Hegau und Bodensee sowie vielen anderen Ausflugszielen in der näheren Umgebung ermöglicht ein großes Angebot an abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten.