Haus zum Verkauf €195.000
07554 Thüringen - Brahmenau

Objektbeschreibung:
Ein Blick reicht und Sie sehen – hier bekommt man mehr! Schon von außen macht das Haus einen gepflegten Eindruck. Saftiger Rasen, Büsche und Bäume, eine Doppelgarage, ein überdachter Freisitz und der um das Haus laufende Garten mit Baumbestand und Gartenteich lassen Naturverbundenheit und Glücksgefühle aufkommen. Der grüne Vorgarten flankiert Sie zu einem modern gehaltenen Fachwerkhaus. Dort angekommen, zieht der überdachte Eingangsbereich und der neuwertig angebaute Balkon, mit Treppe in den Innenhof, sofort alle Blicke auf sich. Hier lassen sich bestimmt einige gesellige Abende und entspannte Nachmittage verbringen.

Doch nun wollen wir schauen, was uns im Inneren erwartet. Durch den Hauseingang gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses. Auf dieser Ebene erreichen Sie rechter Hand, über einen weiteren kleinen Flur, ein Wohnzimmer und ein daran angrenzendes Schlafzimmer. Ebenfalls finden Sie hier eine Küche, welche hervorragend als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Handwaschbecken und WC vor. Doch das soll noch nicht alles gewesen sein, der ebenfalls im Erdgeschoss befindliche Heizungsraum beherbergt eine Sauna und für den erfrischenden Genuss nach dem Saunagang - eine Dusche. Wohlfühlmomente und Wellnessoase im eigenen Haus – was will man mehr! Zu guter Letzt wollen wir natürlich den vorhandenen und sehr geräumigen Gewölbekeller nicht vergessen, welcher ebenfalls vom Erdgeschossflur begehbar ist.

Eine Treppe vom Flur führt Sie hinauf in das Obergeschoss. Wir finden eine geräumige Diele vor, welche Platz für eine Kommode oder mehr bietet. Von hier betreten Sie das Wohnzimmer, mit den als Raumteiler fungierenden Holzbalken verströmt es einen rustikalen Charme und bietet zudem den Zugang zum Balkon. Der Weitblick in die Natur verspricht Ruhe und Entspannung nach einem langen Tag. Ebenfalls im Obergeschoss steht Ihnen eine Küche mit angrenzendem Esszimmer und ein Kinderzimmer mit einem kleinen Ankleidezimmer zur Verfügung. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Handwaschbecken und WC komplettiert unsere obere Etage.

Über eine weitere Treppe erreichen wir das Dachgeschoss und erblicken Platz so weit das Auge reicht. Neben dem großen Dachboden befindet sich hier noch ein weiteres Zimmer. Stauraum, Rückzugsort oder mehr für alle – das entscheiden Sie und an Ideen mangelt es Ihnen sicher nicht.

Dieses Haus wird Ihnen und Ihrer Familie bestimmt viele glückliche Momente schenken. Neugierig? Dann rufen Sie uns an, wir besichtigen dieses Objekt sehr gerne mit Ihnen!

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung!

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis pro m²: 1.560,00 €

Grundstücksfläche: ca. 847 m²
Nutzfläche: ca. 25 m²

Lagebeschreibung:
Brahmenau ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Greiz. Angrenzende Gemeinden sind Bethenhausen, Großenstein, Hirschfeld und Schwaara im Landkreis Greiz sowie die 1994 nach Gera eingemeindeten Gemeinden Cretzschwitz, Dorna und Söllmnitz. Die solide entwickelte Gemeinde Brahmenau ist seit dem Ausbau und der Verlängerung des Geraer Südost-Stadtringes hervorragend an die Infrastruktur des Umfeldes angebunden. Der Weg zur A4 ist in wenigen PKW-Minuten gefahren; ins Stadtzentrum von Gera sind es nur 11 km.

Sonstiges:
Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://www.vierheilig-immobilien.de/immos/tlku (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!

Anbieter-Objekt-ID: 41254376