2-Zimmer Wohnung zu vermieten €800
60388 Frankfurt (Main) - Bergen-Enkheim

Objektbeschreibung:
Die neuwertige 2-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2017) mit eigener Terrasse und Gartenanteil wird sie erstaunen.

Diese Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer vorteilhaften Aufteilung. Der Zugang in die Wohnung ist praktisch und ebenerdig.

Vom Eingang durch den Flur geht es rechts in den Wohnbereich. In diesem finden Sie auch die integrierte und offene Küche. Dort befindet sich ein großer Einbauschrank. Durch diesen gewinnen Sie sehr viel Stauraum für Kleidung oder Lebensmittel.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den ca. 50m² großen Garten. Terrasse und Garten sind Richtung Westen ausgerichtet. Die Terrasse verfügt über einen Wasseranschluss und die elektrische Markise schenkt Ihnen ein schattiges Plätzchen.

Vom Flur aus kommen Sie in das gemütliche Schlafzimmer und das moderne Duschbad mit bodentiefer, großer Dusche und einem Anschluss für Ihre Waschmaschine.

In der sehr gut geschnittenen Wohnung finden Sie hochwertig verlegte Fliesen mit Holzoptik vor. Eine Fußbodenheizung sorgt in der Winterzeit für eine angenehme Wärme. Die in das Wohnzimmer integrierte Einbauküche ist praktisch, quadratisch und für einen Single- oder Pärchen-Haushalt ideal.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum. In diesem jungen Haus finden Sie sehr angenehme und hilfsbereite Nachbarn!

Zur Wohnung gehört neben einem ca. 6m² großen Keller noch ein Tiefgaragen KFZ-Stellpatz. Ein Fahrradraum ist selbstverständlich und ist zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.

Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 800 EUR (Wohnung 720 EUR + 80 EUR TG-Stellplatz).

Ausstattung:
- Wohnzimmer mit offener Küche (ca.26m²)
- Schlafzimmer (ca. 14m²)
- Küche mit moderner Einbauküche
- innen liegendes Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss (ca. 4,5m²)
- Flur mit Einbauschrank
- sonnige West-Terrasse mit großem Garten
- großer Keller
- TG-Stellplatz

Sonstiges: elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Terrasse mit elektr. Markise, Bodenbeläge: Fliesen mit Holzoptik, großformatige Fliesen im Bad, Fenster (3-fach-Isolierung) mit Einbruchshemmung

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Bergen-Enkheim, dem östlichsten Stadtteil Frankfurts am Main in einer Anliegerstraße.

Bergen-Enkheim ist aufgrund seines dörflichen Charakters und seiner hervorragenden Infrastruktur ein beliebtes Wohnviertel direkt in Frankfurt. Zur hohen Lebensqualität tragen neben dem Freibad im Grünen, auch das moderne Hallenbad und die Kneipp-Anlage bei.

Gut angebunden an die A66 (10 min), sowie an die U-Bahn Linien der U4 und U7 ist die Frankfurter Innenstadt ca. 15 min entfernt.

Das Hessen-Center ist als eines der größten Einkaufszentren bekannt und in ca. 5 min mit dem Auto zu erreichen. Die Hauptstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. ist nur 5 min fußläufig entfernt.

Sonstiges:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir selbstverständlich gern zur Verfügung.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Die Haftung für Richtigkeit bzw. Vollständigkeit ist uns daher nicht möglich.

Bitte lesen Sie auch unsere AGB´s, die wir für Sie auf unserer Homepage zur Verfügung stellen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2027-12-16
Baujahr: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: KN593