Haus zum Verkauf €860.000
22549 Altona - Hamburg Osdorf

Hallo, wir sind eine junge Familie und suchen einen Baupartner/ -familie für eine Doppelhaushälfte mit Keller auf einem Grundstück in Hamburg Alt-Osdorf. (Sackgasse in einer ruhigen 30-Zone)

Es handelt sich um die zur Straße gelegene Haushälfte, mit einem zusätzlichem Gartenanteil im rückwärtigen Bereich des Grundstückes. Der Abzugebende Grundstücksteil wird eine Größe von ca. 430 qm² haben. Es ist eine Grundstücksteilung nach WEG geplant.
Der Bauträger steht bereits fest. Eine Individualisierung der Haushälfte ist mit dem Bauträger noch weitgehend frei abstimmbar.
Die beiden Doppelhaushälften haben ein Außenmaß von 15m x 8,5m mit jeweils ca. 120 qm² Wohnfläche und ca. 50 qm² Nutzfläche.
Das Haus wird als Massivhaus in KfW EH55 Standard mit Fußbodenheizung (außer im Dachboden) und Luft-/ Wasser-Wärmepumpe geplant.

Mögliche Aufteilung des Hauses:
Im Erdgeschoss:
• Wohn-/ und Esszimmer
• Küche
• Gäste-WC mit Dusche
• Flur
Im Obergeschoss:
• Elternschlafzimmer
• Kinderzimmer (zwei)
• Vollbad
• Kinder-WC
Im Dachgeschoss:
• Kinderzimmer
• Abstellnische
Im Keller
• Gäste-/ Arbeitszimmer (mit zwei großen Fenstern)
• Hauswirtschafts-/ und Anschlussraum
• Abstellraum


Angebot und Kostenschätzung liegen vor, sodass es sich bei dem Preis um den unverbindlichen voraussichtlichen Gesamtpreis handelt. (Gesamtkostenschätzung inkl. Bau- und Kaufnebenkosten, ohne mögliche individuelle Finanzierungskosten)

Wir freuen uns, von euch zu hören!

Bitte nur private Anfragen! Wir bitten MaklerInnen von Anfragen abzusehen. Vielen Dank.
Alle Angaben unverbindlich und ohne Gewähr, nach bestem Wissen und Gewissen zum aktuellen Zeitpunkt.