3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €378.000
Stengelhofstrasse, 68219 Baden-Württemberg - Mannheim

Die Chance! Wohnen am See in Mannheim-Rheinau in einer 3ZKB Wohnung. Komplette Sanierung 2018

Hier haben Sie die einmalige Chance eine 3 ZKB Wohnung am Stengelhofsee zu erwerben. Diese Wohnung liegt direkt in der Stengelhofstraße mit Blick auf den See ( 4 OG ohne Fahrstuhl ).
Nebenan wird gerade von der Pfeil Projektentwicklung GmbH neuer Wohnraum geschaffen.
Um sich ein Bild der zukünftigen Umgebung zu machen, können Sie gerne googeln, da die Bilder dieses Projekts einem Copyright unterliegen ( Wohnen am See Mannheim )
Kleiner Garten auf dem Grundstück steht allen Bewohnern zur Verfüfugung.

Im Moment wird mit einer Gas-Etagenheizung geheizt inklusive Warmwasser.

Da eine Fernheizung schon im Haus installiert wurde und die Rohre auch schon auf dem Stockwerk im Treppenhaus verlegt wurden ist ein Wechsel zur Fernwärme sehr leicht realisierbar.

Sehr angenehm ist ebenfalls die Tatsache, dass nur eine Wohneinheit pro Etage vorhanden ist.

Die gesamte Wohnung wurde im Jahre 2018 komplett saniert.
Neue Böden, neue Decken, neue Fensterbänke, neue Türrahmen, neue Türen, neue Eingangstür, neue Wasserleitungen, neue Elektrik, komplett neues Bad, neue Einbauküche ( im Preis enthalten ), neu tapeziert etc.

Perfekter Grundriss durch ein kleines aber feines Bad, kleine Diele und einer kleinen aber funktionalen Küche. Dadurch werden die Quadratmeter sehr grosszügig in den Zimmern verteilt.
Diese Grösse der Zimmer findet man üblicherweise erst ab ca. 100 qm Wohnungen mit 3 ZKB.
Insgesamt 84 qm. Wohnzimmer über 30 qm. Schlafzimmer ca. 24 qm. Drittes Zimmer ca. 17 qm.

Zentral gelegen und dennoch mitten in der Natur! Beste Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und beste Autobahnanbindung. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Durch das Projekt Wohnen am See darf man natürlich davon ausgehen, dass die Wohnungen in der Stengelhofstraße mit direktem Blick auf den See eine enorme Preissteigerung geniessen werden.
Dadurch handelt es sich natürlich um einen Festpreis!