Das zum Verkauf stehende Haus wurde 2013 in einem sehr hochwertigen Bauverfahren erstellt. Es ist ein KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009) Bilder der Bauabschnitte liegen vor und können auf Wunsch vorgelegt werden. Es besteht noch bis November 2018 die gesetzliche Gewährleistungspflicht des Bauträgers!
Gewerbe: 1 Großer Raum, Küche und 2 Toiletten. Wohnfläche ca. 75 m² Der Gewerberaum bietet alle Möglichkeiten für ein stilles Gewerbe. z.B. - als Schulungsraum für die Aus-, Fort- und Weiterbildung - für Versicherungsagenten, Handelsvertreter, Rechtsanwälte, Steuerberater etc. - als Praxis für Physiotherapie, Logopädie, Ergotherapie, Podologie etc. - auch als Nagelstudio, Kosmetikstudio, etc. Es bestände sogar die Möglichkeit den Gewerbeteil in eine 2 Raumwohnung umzubauen. Wohnung: 3 Zimmer, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum. Wohnfläche ca. 90 m² Wohnzimmer mit einem Hark Marmorkamin Exklusives Wannen- und Duschbad Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und Miele Wirtschaftraum - mit einem Netzwerk-Wandschrank incl. 24-port Switch, der im ganzen Haus - 24 Netzwerkanschlüsse für TCP-IP (Internet) oder S0-Bus (Telefon) zur Verfügung stellt. - mit einer Antennenanlage, die im gesamten Haus 16 Anschlüsse für Radio und Fernsehen zur Verfügung stellt. - Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner Große Süd-Terrasse mit einer 6m breiten Markilux Kastenmarkise, die sowohl waagerecht als auch senkrecht auszufahren ist, inkl. Fernbedienung. Großes Gartenhaus mit Elektroanschluss Gepflegter Garten zum Wohlfühlen. DVB-T und Satellitenfernsehen VDSL steht bis zu 100 MBit/s zur Verfügung.
Das Haus liegt im Wohngebiet Preußenpark in der aufstrebenden Stadt Ludwigsfelde. Eine Bushaltestelle ist in 3 Minuten und Lebensmittelgeschäfte und der Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Rathaus und die neue Mitte, mit diversen Geschäften erreicht man in ca. 15 Minuten zu Fuß!