In beliebter Wohnlage im Süden Brunsbüttels liegt dieses charmante Einfamilienhaus auf einem ca. 516 m² großen Grundstück. In ruhiger, familienfreundlicher Sackgassenendlage wurde es äußerst solide 1966 erbaut. Über ca. 170 m² Wohnfläche erstrecken sich das Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Zutritt erhält man durch einen Windfang, der den zentralen Wohnungsmittelpunkt darstellt. Angegliedert sind hier ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur überdachten Südterrasse sowie eine geräumige Küche mit integriertem Essplatz. Das Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslicht-Wannenbad und ein Abstellraum komplettieren den Grundriss des Erdgeschosses. Im Obergeschoss teilen sich zwei weitere große Schlafräume ein Tageslicht Gäste-WC. Die Immobilie ist zum Teil unterkellert. Dies offeriert weiteren Raum für Abstellflächen sowie diverse Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Highlights sind Rollläden im Erdgeschoss, Echtholzparkett im Wohn- u. Esszimmer sowie eine Sonnenmarkise, die angenehmen Schatten spendet. Der pflegeleichte Garten bietet genügend Freiraum und Ihren Kindern ein behütetes Spielen. Lt. Bebaubungsplan besteht außerdem die Option den Bau einer Garage oder eines Carportes zu verwirklichen.
- verkehrsberuhigte Sackgassenlage - Süd-Terrasse - Rollläden im EG - gepflegter Garten
Willkommen in BRUNSBÜTTEL-SÜD Brunsbüttel ist eine Hafenstadt in Schleswig-Holstein, die etwa 70 Kilometer nordwestlich von Hamburg direkt an der Elbmündung liegt. Rund 13.000 Einwohner zählt die Stadt im Kreis Dithmarschen. Das Umfeld Brunsbüttels ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit. Versorgungslage: - sämtliche Schulen, diverse Kindergärten und Tagesstätten am Ort - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe Verkehrslage: - Hamburg in ca. 50 Minuten über die A23 erreichbar - Fährverbindung in unmittelbarer Nähe Sichern Sie sich Ihre Immobilie in BRUNSBÜTTEL. Durch die aktuelle Marktlage können Sie von einem Wertzuwachs Ihrer Immobilie auf Dauer gesehen ausgehen.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und vermarkten auch Ihre Altimmobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.