3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 95 m²
54290 Trier (Trier-Süd)

2 Stellplätze

Bezugsfrei ab 01.09.2021


Wohnfläche: ca. 95m²
Zimmer: 3
Kaltmiete: 850EUR
Nebenkosten (inkl. Heizkosten und Strom): 230EUR
Bis zu 2 Tiefgaragenstellplätze (optional) à 50 EUR
Gesamtmiete: 1.080EUR (ohne Stellplätze)
Kaution: 1.700 EUR
Großer Wohn-, Essbereich mit offener EBK
Schlafzimmer
weiteres Zimmer (Gäste-, Arbeitszimmer)
Separater Holzofen
Bad mit Badewanne und Dusche
Doppelt verglaste Fenster
Gäste-WC
Abstellraum
TV-SAT/ Internet/ Telefon Anschlüsse vorhanden
Heizungsart: Gaszentralheizung

Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen heute eine helle, neuwertige 3 ZKB Dachgeschosswohnung im nahegelegenen Zentrum von Trier. Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines großen Ärztehauses und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 95 m².

Die Wohnung ist sehr hell und größzügig geschnitten. Die Bodenbeläge sind mit schönem Parkett ausgestattet und unterstreichen diesen Eindruck weiter. Die Besonderheiten an der Wohnung sind der im offenen Ess- und Wohnbereich befindliche Holzofen sowie die neuwertige Einbauküche, die sich ebenfalls in diesem Raum befindet. Im Eingangsbereich gibt es eine fest installierte Garderobe.

Angrenzend an den Wohnbereich schließen sich auf der rechten Seite ein Schlafzimmer an sowie auf der linken Seite ein weiteres Zimmer, was als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Hinter dem Schlafzimmer befindet sich das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Schlafbereich ist räumlich etwas getrennt von dem Wohnbereich gelegen, was einen Vorteil für den Wohnkomfort darstellt. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum grenzen an den Wohnbereich. Ihre Waschmaschine kann in einem separaten Raum gegenüber der Wohnung aufgestellt werden.

Doppelt verglaste Fenster gehören selbstverständlich zur Ausstattung sowie ein Heizsystem mit Gaszentralheizung. Bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze können separat angemietet werden. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, der Schlafzimmerschrank sowie Einbauschränke verbleiben in der Wohnung. In der Einheit befinden sich neben 2 Wohneinheiten einige Ärzte und ähnliche Einrichtungen. Das Gebäude hat außerdem einen Personenaufzug.

Infrastruktur

Die Infrastruktur bietet viele Möglichkeiten wie z.B. Ärzte, Hotels, Banken, Restaurants, Reisebüros, Tankstellen, Kinderbetreuungs-Einrichtungen, Schulen, Bäckereien, Radwege, Pflegediensten, Apotheken und vieles mehr hellip;

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Alle Daten im Expose beruhen auf Eigentümerangaben, Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

54290 Trier (Trier-Süd)

Das Objekt befindet sich in Trier Innenstadt. Die bedeutenste Geschäftsstraße des Bezirks ist die Saarstraße. Es verläuft eine nördliche Zufahrtsstraße an die Universität Trier. Bis zur luxemburgischen Grenze sind es knapp 12 Kilometer. Es gibt einen eigenen Bahnhof und gute Busanbindungen, bei denen die Busse im Minutentakt fahren. Die Mosel bietet mit ebener Strecke eine schöne Möglichkeiten zum Spazieren oder auch zum Fahrrad fahren. Besucht werden können Grundschulen, eine Realschule plus und eine Förderschule.