3-Zimmer Wohnung zu vermieten €749 81 m²
01219 Dresden (Leubnitz-Neuostra), Dohnaer Straße 68

2.248,50 Euro (3 Kaltmieten)

frei ab 1. September 2021
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Das Gebäude zeichnet sich insbesondere durch die Sandsteineinfassungen und straßenseitigen Balkone sowie regelmäßige horizontal ausgerichtete Fassadengliederungen mit aufwendigen bauplastischen Details und seinen schönen Dachgauben und klaren Strukturen aus. Es besteht aus acht 3-Zimmer Wohnungen zwischen 79m² und 89m².

Die historische Schönheit des Gebäudes war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung im Jahr 2019 hat diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. Ausgesuchte Materialien und lichtdurchflutete Räume machen das Wohnen hier zum Erlebnis. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.

Zur guten Ausstattung gehört:
- Fussbodenheizung (in der gesamten Wohnung)
- hochwertige Eiche-Laminatböden mit umlaufender V-Fuge von Parador im Flur und in den Wohn-/Schlafräumen
- großformatige moderne Fliesen (anthrazit und weiß-hochglanz) in Küche und Badezimmer
- weiße Stilholztüren (Wohnzimmer und Küche mit Glasausschnitt)
- großzügige Wohn-Küche
- großer Balkon mit ca. 9,1m²
- Bad mit Wanne, Glasdusche, WC, Waschtisch sowie ein Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss
- Innenfensterbänke in Naturstein
- Wände und Decken glatt gespachtelt mit hochwertiger Innenbeschichtung in weiß
- Abstellraum (im Treppenhaus)
- Gartenmitbenutzung mit Sitzecke
- ein Kellerraum mit ca. 7,3m²
- Trockenraum (im Keller)
- Fahrradraum (im Keller)
- ein Stellplatz (auf dem Grundstück)

Dohnaer Straße 68
01219 Dresden (Leubnitz-Neuostra)

Die Zukunft einer Stadt braucht Vergangenheit. Aus dieser heraus muss sie entwickelt und gestaltet werden. Süd-östlich der Innenstadt, nur ca. 5 Autominuten vom historischen Stadtkern entfernt, entsteht die hochwertige Denkmalschutz-Sanierung. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist sehr gut entwickelt. Durch die Nähe zum Zentrum und dem „Großen Garten“ sowie durch die zahlreichen erhaltenen Villen und Parkanlagen ist diese Wohngegend sehr gefragt. Die Anbindung an den ÖPNV ist über nahe gelegene Bushaltestellen gegeben.