3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.380 107 m²
63739 Aschaffenburg (Innenstadt), Bardroffstr. 22

3 Nettokaltmieten

frei werdend, vermietet
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage

In zentraler Lage am Südbahnhof in Aschaffenburg steht unser moderner, mehrgliedriger Neubaukomplex mit 107 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Alle 4 Häuser verfügen über einen Personenaufzug von der Tiefgarage bis in die Etage.
Die moderne Bauweise nach KfW-55 Standard macht sich insbesondere in Sachen Energieeinsparung und Umweltschutz bemerkbar.

D22 - Helle 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse, 2 Bädern und Abstellraum.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG und ist durch die großen Fensterfronten
und das zurückgesetzte Staffelgeschoss schön hell.
Besonderes Highlight ist die knapp 20 m² große Dachterrasse.

Was Sie erwartet:
• Großzügiges Wohnzimmer
• Abstellraum neben der Küche
• Schlafzimmer
• Gäste-Bad mit Dusche
• Gästezimmer oder Büro mit tollem Ausblick

• in allen Räumen individuell regulierbare Fußbodenheizung
• Parkett in allen Wohnräumen, Bäder gefliest
• 3-fach verglaste Fenster, Rollläden und regulierte Be- und Entlüftung

Unser zusätzlicher Komfort:
• Fahrstuhl von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
• Kellerabteil
• Glasfaseranschluss / SAT Anlage
• Hausmeisterservice
• Tiefgarage, Außenstellplätze
• Fahrradkeller
• Spielplatz im Innenhof

Die Küche ist Eigentum des aktuellen Mieters und kann in direkter Abstimmung gegen Abstand
übernommen werden.
Mietbeginn möglich ab 15.08.2021 oder 01.09.2021

Gerne bieten wir Ihnen alternative Penthäuser im Haus an.
Neben diesem Wohnbeispiel gibt es weitere moderne Wohnungen
von 1- bis 4-Zimmern unter: www.mio-wohnen.de

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Senden Sie uns eine Mail, am besten bereits vorab mit folgenden Informationen,
an info@mio-wohnen.de:

*Name, Vorname
*Telefon, E-Mail
*Anzahl Personen
*Beruf, Einkommen
*Einzugstermin
*Haustiere? Wenn ja, welche?
Wir freuen uns darauf, Ihnen unsere Angebote persönlich vorstellen zu dürfen.

Ihr MIO-Team

Richtigkeit/Vollständigkeit:
Wir weisen darauf hin, dass die ausgeschriebenen Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Sämtliche Objektangaben basieren auf erteilten Informationen von Eigentümern o.Ä.
Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Eine Zwischenvermietung, Fehler oder Irrtümer behalten wir uns vor.

Bardroffstr. 22
63739 Aschaffenburg (Innenstadt)

Die kreisfreie Stadt Aschaffenburg mit ca. 70.000 Einwohnern ist Teil der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main und Oberzentrum am Bayerischen Untermain.

Ca. 35 Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main liegt Aschaffenburg am nordwestlichen Eck des Mainvierecks. Die Stadt präsentiert sich als Wirtschaftsstandort mit sehr guten Verkehrsanbindungen (Autobahnen A3 und A45, Bundesstraßen B 8, B 26 und B 469) und attraktivem Bildungsangebot.

Unser Wohn- und Gewerbeobjekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage am Südbahnhof mit vielen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Ein Discounter und ein Lebensmittelmarkt sind direkt gegenüber, Bäckereien, Metzgereien, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls sehr gut erreichbar.

In die Innenstadt lässt es sich bequem spazieren - auch ohne Auto kommen Sie hier überall problemlos hin!

Der Rhein-Main-Flughafen ist nur ca. 30 Minuten entfernt. Aschaffenburg ist bestens an das Verkehrsnetz angeschlossen. Am Südbahnhof bietet sich ein direkter Bahnzustieg.

Die City-Galerie in Aschaffenburg ist eines der größten und modernsten innenstädtischen Einkaufszentren Deutschlands und das größte Nordbayerns, das sich in über 40 Jahren zum Mittelpunkt Aschaffenburgs entwickelt hat.