3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000 82 m²
89231 Neu-Ulm (Offenhausen)

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

frei ab Siehe Beschreibung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Diese gut und praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet
sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten
Neu-Ulmer Stadtteil Offenhausen.

Die überschaubare Wohnanlage besteht aus zwei Hauseingängen und
der gemeinsamen Tiefgarage. Insgesamt sind ca. 27 Wohneinheiten in der Anlage.
Im Hauseingang dieser Wohnung befinden sich 11, hauptsächlich eigengenutzte, Wohnungen. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Betreut wird die Wohnanlage
von einem Hausmeistervollservice.

Der gepflegte Allgemeinzustand und die in der Vergangenheit durchgeführten Renovierungen werden Ihnen zusagen. Unter anderem wurde 2009 das Bad und WC neu gefliest und ausgestattet sowie die Innentüren und die Bodenbeläge erneuert. Kunststoffisolierglasfenster wurden 2011 eingebaut, 2017 ein Rollputz angebracht und 2018 ein neuer Balkonbelag verlegt.

Besonders hervorzuheben sind die Helligkeit der Wohnung sowie die große Westloggia mit Markise welche zum Verweilen und Genießen einlädt. Die ansprechenden Raumgrößen sowie der an die Küche angrenzende Abstellraum/Speisekammer werden Sie begeistern.
Im Kaufpreis bereits enthalten sind einabschließbarer TG-Stellplatz,
die Einbauküche (Bj. 2015) und ein großer Kellerraum.

Der Neu-Ulmer Stadtteil Offenhausen ist beliebt bei Jung und Alt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstädte von Ulm und Neu-Ulm, Wenige Schritte sind es zur Donau und zum Naherholungsgebiet Friedrichsau.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell erst zum 01.07.2022 beziehbar ist.
Eventuell besteht die Möglichkeit die Wohnung einige Wochen/Monate früher zu beziehen.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zur Autobahn: 9.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.90, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz vom Zentrum: 2.90

89231 Neu-Ulm (Offenhausen)