4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €377.000
Innsbruckerstraße 34, 86163 Bayern - Augsburg

Zum Verkauf steht eine gepflegte 4,5 Zimmer-Wohnung in Augsburg-Hochzoll.

Die vermietete Wohnung erwirtschaftet derzeit einen attraktiven Mietzins von 1.355,00 EUR Kaltmiete, befindet sich im fünften Stock mit einer schönen Aussicht und verfügt über einen großen Balkon in Nord-Ost-Richtung. Die gut geschnittene 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1969 errichtet wurde und laufend gepflegt wird.

Die Wohnung wird mit einer Einbauküche, einer neuen Waschmaschine und bei Bedarf mit weitere Möblierung verkauft.

Die Wohngemeinschaft verfügt über zwei Aufzüge, eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Sie könnte jedoch nach Absprache innerhalb von 3 Monaten bezugsfrei sein.

Eine Erbpacht in Höhe von ca. 66 Euro im Monat ist zu zahlen. Der Erbpachtvertrag läuft bis 2066.

Der Energieausweis wird in im Exposé beigefügt und liegt zusätzlich bei einer Besichtigung vor.

Provisionshinweis: bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Provision in Höhe von 3,57% fällig.