3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €511.500 110 m²
68167 Mannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen

2,38 % des notariell beurkundeten Kaufpreises

frei ab 01.04.2021
Geschoss: 1

- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Kunststofffenster mit Rolläden
- 2008 neue Heizungsanlage - Fernwärme
- Sämtliche Steigwasserleitungen werden aktuell erneuert.

Es besteht kein Reperaturstau und das Haus ist technisch auf dem heutigen Stand. Die gesamte Einheit wird saniert übergeben.
Natürlich können auch die anderen Geschosse erworben werden.
Garage( 19.000 €) oder Stellplatz(12.000 €) können erworben werden

Die hier, exklusiv angebotene, lichtdurchflutete Eigentumswohnung verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche verteilt auf 3,5 Zimmer.
Das Objekt lässt nach einer umfangreichen Modernisierung keine Wünsche mehr für seine neuen Besitzer offen.


Das Objekt befindet sich in ruhiger und gehobener Wohnlage der Neckarstadt Ost / Exerzierplatz von Mannheim.
Die Immobilie erstreckt sich über das großzügige 1.Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit 4 Einheiten, welches in Massivbauweise 1986 erbaut wurde.

Auf 3,5 Zimmern verfügt die Wohnung über jeglichen Komfort, wie ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 2 Schlafräume, sowie Küche und Gäste WC.
Der, vom Wohnzimmer begehbare, Balkon rundet das Angebot ab.

Es besteht die Möglichkeit, das Objekt global in einem komplett sanierteren Zustand für 1.700.000.-€ zu erwerben.

Zum Verkauf stehen außerdem folgende Wohnungen in der selben Immobilie:

- EG: 114qm für einen Kaufpreis von 526.500€

- Souterrain: 75qm für einen Kaufpreis von 245.000€

- DG: 82qm für einen Kaufpreis von 382.000€


Nehmen Sie Kontakt mit uns auf - wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 115,00 m², Grundstücksfläche: 509,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

68167 Mannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen

Die Neckarstadt-Ost/ Wohlgelegen ist ein aufstrebender und begehrter Stadtteil Mannheims - Seit der Umstrukturierung des Turleybarraks entwickelt sich der Stadtteil zunehmend zu einem beliebten Wohngebiet für junge Familien und Studenten. Es werden zusätzlich neue Kindergärten und Schulen geschaffen.

Das weitläufige Wohngebiet Neckarstadt-Ost bietet ruhige und belebte Straßen mit Wohnhäusern aus dem 19. Jahrhundert sowie gemütlichen Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.
Zu den Grünflächen gehören der Hauptfriedhof und der ausgedehnte Herzogenriedpark mit einem Rosengarten, einem Freibad und einem Streichelzoo. Die Alte Feuerwache unweit des Neckars ist heute eine beliebte Veranstaltungsstätte mit einer Bar, einem Café und einer Bühne für Jazz- und internationale Musikkonzerte.

Die Immobilie befindet sich in gehobener Wohnlage einer verkehrsberuhigten Seitenstrasse.