3-Zimmer Wohnung zu vermieten €490
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Stock) eines Mehrfamilienhauses in der Innenstadt von St. Wendel. Den Schlossplatz erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß.
In der Wohnung gibt es ein Bad, einen Abstellraum, eine Küche, ein Esszimmer und zwei Schlafzimmer, wovon eins als Wohnzimmer genutzt werden kann.
Die Monatsmiete beträgt 490,-. Die Nebenkosten sind für zwei Personen mit 100,- Euro angesetzt. Es sind alle Kosten, bis auf den Haushaltsstrom und die eigene Gasheizung enthalten. Diese müssen direkt bei den Versorgern angemeldet werden.
Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare. Gesucht werden ruhige Mieter, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen, mit langfristigen Mietabsichten.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Gerne stehen wir für offene Fragen oder zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mailanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten!
Lagebeschreibung:
St. Wendel ist die Sport- und Erlebnisstadt mit besonderem Flair und hohem Freizeitwert und gehört zu den touristischen Aushängeschildern des Saarlandes. Vom Neugeborenen bis zum hochbetagten Senior gibt es für jeden das richtige Freizeitangebot. Die generationsübergreifenden Freizeitangebote wie Wendelinus Golfpark, St. Wendel, Gestüt Welvert in St. Wendel, Skaterpark, Kletterwald, Hallenbad, Fitness-Parcours und seinen malerischen Wander- und Radwegen lassen keine Wünsche offen.
Der prall gefüllte Veranstaltungskalender der Stadt mit zahlreichen kulturellen und sportlichen Höhepunkten lässt keine Langeweile aufkommen. Die Innenstadt mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Angebote an Schulen, Kindergärten und Banken ist bequem zum Fuß zu erreichen, ebenso auch die unterschiedlichen Ärzte und, Facharztzentren. Ein Krankenhaus mit einem guten Ruf befindet sich ebenfalls in der Stadt.
Auch alle ansässigen Behörden sind schnell und einfach fußläufig zu erreichen. St. Wendel besitzt eine gute Verkehrsanbindung in Nord-Süd- Richtung: Sowohl die B 41 als auch die Eisenbahnstrecke verlaufen bis Bad Kreuznach bzw. Saarbrücken. Die nächsten Autobahnen A1, A8, A62 sind von St. Wendel aus jeweils etwa 20 Autominuten entfernt.
Sonstiges:
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes: 1971
Energieträger: Öl/Gas
Bauhahr Wärmeerzeuger: 1987
Art des Ausweises: verbrauchsorientiert
Enenergieverbrauch: 120,4 kWh/(m² a)
Energieausweis vom 09.04.2021
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 120.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-04-08
Baujahr: 1971
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 350791021-196
