2-Zimmer Wohnung zu vermieten €570 60 m²
22946 Trittau

1860,00 €

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Garage

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Die im Jahre 1897 erbaute Gründerzeit-Villa wurde 2013/2014 aufwendig renoviert und saniert. Von der Isolierung über Sanitär, Elektrik etc. bis zu Fenstern, Hauseingang, Böden... Und die Fassade!

Betreten Sie das Haus, so finden Sie sich in einem Wintergarten-ähnlichem Eingang wieder, der sich in einen großzügigen Hausflur öffnet. Die alten Stilelemente, wie Gründerzeit-Fliesen mit typischem Craquelé und die Holztreppe mit dem gedrechseltem Handlauf geben auch hier den Hauch von ansprechender Exklusivität wieder.
Von einem langen Flur abführend finden Sie zuerst das sonnige Schlafzimmer, angrenzend das Wohn-/Esszimmer. Die funktionelle Küche bietet auch noch Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Das Duschbad mit Fenster ist neutral in weiß-schwarz gehalten, sodass Sie ihm mit Ihren Lieblingsfarben eine persönliche Note geben können.
Die Waschmaschine findet ihren Platz (mit separatem Zähler) im Waschkeller.
Ein Abstellraum befindet sich auf halber Etage. Er ist im Grundriss nicht zu sehen, da er sich außerhalb der Wohnung befindet.

Im Außenbereich wurde eine Kamin- und Grillecke eingerichtet, die von der Gemeinschaft genutzt werden kann. Und als Bonbon: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Garten-WC, sodass weder Sie noch Ihre Gäste in dringenden Fällen durch Ihre Wohnung laufen müssen!

Herrschaftliches Ambiente verbunden mit dem Charme des Alten und der Bequemlichkeit des Neuen wird verbunden mit Gemütlichkeit und Licht zur Wohnwonne. Hier kommt man gerne nach Hause, Freunde und Gäste fühlen sich wohl - und die Nachbarn sind auch noch nett ;-)!.
Eine Besichtigung sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

Besonderheiten:
Es wird eine kleine Staffelmiete (15 € p.a.) vereinbart, um den Geldwertverfall aufzufangen!
Die Garage kann für 50,00 Euro/mtl. hinzugemietet werden

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22946 Trittau

Trittau ist ein angenehmer, engagierter Ort vor den östlichen Toren Hamburgs. Er bietet von diversen Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte, Banken, Schulen und Freizeitangeboten und viel Kulturelles alles, was das Herz begehrt. Sollten Sie begeisterter Spaziergänger sein - innerhalb weniger Minuten sind Sie im Grünen. Die Wohnung selber befindet sich in einem begehrten Wohngebiet unweit des kulturell anspruchsvollen Alten Bahnhofs, ca. 5 Minuten vom Stadtkern entfernt. Von hier aus können Sie sämtliche Erledigungen auch mit dem Fahrrad machen. Das Umfeld besteht ebenso aus Altbauvillen, z.T. auch gewerblich genutzt werden.