2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €950.000 85 m²
20251 Hamburg (Hoheluft-Ost)

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab Nach Vereinbarung

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.

- Exklusive und barrierefreie Neubauwohnung mit eigenem Garten in ruhiger, rückwärtiger Bebauung
- Elegantes Treppenhaus mit indirekter Beleuchtung
- Ideal für eine Person, ein Paar oder als Alterswohnsitz
- Einladender Eingangsbereich mit großem maßangefertigtem Einbauschrank, der viel Stauraum bietet
- Heller Wohnbereich mit einer Vielzahl an Fensterelementen und Zugang zur ca. 25 m² großen Süd-Ost-Terrasse
- Offene Wohnküche mit hochwertigen Einbaugeräten
- Barrierefreies Nach-Hause-Kommen
- Großzügiges und ruhiges Schlafzimmer mit großen Einbaukleiderschränken und Zugang zur Süd-Ost-Terrasse
- Helles Vollbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Separates Gäste-WC
- Liebevoll angelegter Garten im alleinigem Sondernutzungsrecht und zusätzlicher Terrasse
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Deckenhöhe ca. 2,80 m
- Tiefgaragenstellplatz mit beheizter Zufahrt für 45.000 EUR
- Hauseigener, privater Kinderspielplatz

Gesamtfläche: 85,00 m², Bundesland: Hamburg

20251 Hamburg (Hoheluft-Ost)

Die Löwenstraße ist eine ruhige und beliebte Wohnstraße im Herzen von Hamburg-Eppendorf und wird durch die prunkvollen Jugendstilbebauungen geprägt. Der Eppendorfer Baum und die Eppendorfer Landstraße befinden sich, mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie den umfangreichen, gastronomischen Angeboten, in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch der zweimal wöchentlich stattfindende Isemarkt, der das Flair dieses Stadtteils so besonders macht, ist erwähnenswert. Die nahegelegenen kleinen Parks, die Alsterwiesen und der Stadtpark laden zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein. Die Infrastruktur und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind als sehr gut zu bezeichnen. Das Universitäts-Klinikum Eppendorf befindet sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft.