3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000
93049 Bayern - Regensburg

Objektbeschreibung:
Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich ruhig gelegen in beliebtester Lage, dem Regensburger-Westenviertel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, ebenso eine Bushaltestelle. Durch den nahegelegenen Autobahnanschluss und durch den RVV besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Entlang der Donau bieten sich vielfältige Sportmöglichkeiten.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist über einen Laubengang erreichbar. Diese wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Die Fenster sind überwiegend mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Von der mit Laminat ausgelegten Diele mit Einbauschrank aus sind alle Räume begehbar. Das mit Parkett ausgelegte Wohnzimmer hat Zugang zum sonnigen Westbalkon und ist aufgrund der großen Fensterfront sehr hell und freundlich. Das Schlafzimmer mit großem Fenster ist ebenso wie das Kinderzimmer mit einem Laminat Boden ausgelegt. Das Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ist gefliest. Ein separates und renoviertes WC grenzt direkt an das Bad an. Die Küche ist mit einer Einbauküche und Laminat ausgestattet.

Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Zwei Trockenräume stehen der Allgemeinheit zur Verfügung.

Vor dem Haus befinden sich mehrere Stellplätze, die von der Hausgemeinschaft genutzt werden können.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese gut geschnittene und ruhige Wohnung.

Ausstattung:
Lage: Regensburg - West
Kaufpreis: EUR 399.000,-
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 1966
letzte Modernisierung: 2016
Etage: 3
Balkon: Balkon vorhanden
Bezug: sofort
Kaltmiete: EUR 317,-
Bäderanzahl: 1
Stellplatzanzahl: 0
Objekttyp: Etagenwohnung
Zustand: renoviert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Heizung: Öl-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 122,6 kWh/m²a
Energieträger: Öl
barrierefrei: ja
Einbauküche: ja
Keller: ja
Lift: ja

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Gesamtfläche: ca. 92 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

Lagebeschreibung:
Regensburg - West

Sonstiges:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 122.6 kWh(m²*a)
Letzte Modernisierung: 2016
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 05_EI 6455