Haus zum Verkauf €490.000 1400 m²
63628 Bad Soden-Salmünster

Baujahr: 1960
frei ab auf Anfrage

Familienresidenz mit Wohlfühlcharakter!

Dieses traumhaft schöne und perfekt geschnittene Haus liegt im Herzen von Bad Soden- Salmünster. Eine moderne, anspruchsvolle und individuelle Architektur zu realisieren ist hier hervorragend gelungen. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen und schön aufgeteilten Immobilie verzaubern!
Einziehen oder vermieten? Beides ist möglich. Hier bietet sich Ihnen auf drei Etagen eine super Geldanlage!

Ihr neues Anwesen besticht durch lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und sorgt für eine angenehme Atmosphäre mit viel Platz. Das EG sowie das OG wird aktuell nur von den Eigentümern bewohnt, weshalb sich lediglich im Erdgeschoss eine große Küche befindet. Außerdem verfügen Sie über ein Schlafzimmer, einem Rückzugsort mit offener Badewanne und einem Bad ausgestattet mit begehbarer Dusche.
Ein paar Treppen weiter geht es in die zweite Wohnung. Diese ist ebenso ausgestattet mit drei Schlafzimmern, einem Büro und einem Badezimmer mit Begehbarer Baugleicher Dusche.
Das Dach bietet Ihnen viel potential mit Möglichkeit zum Ausbau um eine weitere Wohnung realisieren zu können.
Ein Wintergarten sowie ein Balkon mit wunderschöner Aussicht erweitern den Wohnraum, und lädt ein zum Entspannen und Verweilen unter freiem Himmel.

Der wunderschöne Garten mit Süd/West Lage und mit immergrünen Hecken ist 1400m² groß.
Ihr Objekt ist voll unterkellert und wird aktuell mit Öl geheizt.
Es besteht die Möglichkeit eine Gasheizung einzubauen, da Leitung bereits vorhanden ist.
Rundum einzigartig und charmant - vielleicht Ihr Traumhaus!

Daten zum EnEV: Energieträger: Heizöl; Energiekennwert: 139,04 kWh; Energieklasse: E, Bedarfsausweis.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 1.400,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen

63628 Bad Soden-Salmünster

Die südosthessische Stadt Bad Soden-Salmünster ist im Kinzigtal umgeben von den Naturparks Spessart und Hoher Vogelsberg. Die Gemeinde besteht aus den Kernstadtteilen Salmünster und Bad Soden sowie aus den Stadtteilen Ahl, Alsberg, Eckardroth, Katholisch-Willenroth, Kerbersdorf, Mernes, Romsthal und Wahlert. Das dem Main-Kinzig-Kreis zugehörige Bad Soden-Salmünster ist Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.