Haus zum Verkauf €867.000
14478 Brandenburg - Potsdam

Von Privat !!!

Objektbeschreibung:

Dieser ansprechende altersgerechte Bungalow ist massiv gebaut (2013), energiesparend und mit hochwertiger Ausstattung, 102,45 m² Wohnfläche gesamt mit Terrasse. Ausbaufähiges Walmdach (Sparrendach, Dachneigung 30 Grad, Walmdachflächen 45 Grad). Grundstücksgröße 767 m². Zusätzlich ein Nebengebäude, (kleiner Bungalow) mit Unterstand für Gartengeräte und Kaminholz, kleines Gewächshaus, Fahrradgarage aus Metallblech. Zwei Brunnen zur Gartenbewässerung vorhanden (1x elektrisch mit 3 im Garten verteilten Zapfstellen sowie 1x Handpumpe)
Doppelcarport aus Aluminium, große Terrasse mit elektrisch ausfahrbarer und absenkbarer Überdachung (Q.bus), überdachter Grillplatz, Garten ist parkähnlich angelegt.
Das Grundstück ist umzäunt (Metallzaun aus beschichteten Doppelstabmatten, einschließlich elektrischem Schiebetor).

Lagebeschreibung:

Das Grundstück (767 m²) ist in diesem Angebot inkludiert und liegt in einer sehr ruhigen und waldnahen Wohngegend.
Straßenbahn und Bus sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Ausstattung:

+ Massive Bauweise, Stein auf Stein, Dacheindeckung mit schwarz glasierten
Tondachziegeln, Dachrinne und Fallrohre aus Titanzink
+ Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, einschließlich Sicherheitspaket
(9 mm Sicherheitsglas und mit Pilzkopfverriegelung), maßangefertigte
Insektenschutzgitter, Rollläden an allen Fenstern
+ Wechselsprechanlage
+ Heizungs-und Warmwasserbereitungsanlage mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Fliesen-Fußbodenbelag im kompletten Haus
+ Rauchmelder
+ Bad mit beleuchteter bodengleicher Dusche, Waschmaschinenplatz, WC, Bidet,
Badewanne und Waschbecken. Zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im HAR
+ Gäste WC
+ Kamin im Wohnzimmer
+ hochwertige Einbauküche kann übernommen werden

Energie:
Energiepass ist vorhanden. (31,3 kWh/(m² a)
Heizungsart: Fußbodenheizung im kompletten Haus
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie