2-Zimmer Wohnung zu vermieten €595
Objektbeschreibung:
- Erstbezug nach Sanierung -
Hell und freundlich präsentiert sich die frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des 2- Parteienhauses. Sie teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit viel Platz für eine Essecke und ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche. Die Räume erstrahlen in neuem Glanz und sind mit hochwertigen Vinylböden, Fliesen und Türen geschmackvoll ausgestattet worden Auf der Terrasse mit Blick nach Südwesten lässt es sich nach Feierabend noch bestens entspannen.
Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller.
Der Garten rund um das Haus, welcher sich aktuell noch im Umbau befindet, wird ab Ende Mai im mediterranen Flair erstrahlen und kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die Pflege wird von einem Gärtner übernommen. Parkmöglichkeiten stehen direkt gegenüber des Wohnhauses in Form von öffentlichen Parkplätzen zur Verfügung.
Eine genaue Aufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.
Überzeugen Sie sich selbst und schauen Sie sich die virtuelle Besichtigung mit Anfrage zur Freischaltung hier an:
https://tour.ogulo.com/liej
Fazit: Wunderschöne Wohnung für Singles und Pärchen mit gehobenen Ansprüchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie!
Weitere Fotos erhalten Sie auf www.wiesendorf-immobilien.de oder Sie fordern noch heute unser kostenloses und unverbindliches Exposé an!
Ausstattung:
- Terrasse
- Gartenmitbenutzung
- modernes Bad mit bodentiefer Dusche
- 3-fach verglaste Fenster mit elektr. Rollläden
- Keller
- und vieles mehr ...
Fordern Sie unser für Sie kostenloses und unverbindliches Exposé an, um weitere Informationen zu erhalten.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 15.06.2021
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Nutzfläche: ca. 8 m²
Lagebeschreibung:
Die Ortsgemeinde Rheinbrohl liegt mit ihren rund 4000 Einwohnern im Landkreis Neuwied direkt am Rhein unmittelbar südlich der Verbandsgemeinde Bad Hönningen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die herrliche Landschaft entlang des Rheins lädt zum Wandern und Radfahren ein und die Rheinwiesen Rheinbrohl sind nur einen kurzen Fußweg entfernt.
Infrastrukturelle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind im Ort vorhanden.
Der Bahnhof Rheinbrohl liegt an der rechten Rheinstrecke (Mönchengladbach–Köln–Koblenz) und ist mit dem Fahrrad in knapp 5 Minuten schnell erreicht.
Stadtauswärts ist man mit dem PKW in wenigen Minuten auf der B42 mit kurzer Fahrzeit nach Neuwied oder in die andere Richtung nach Bad Hönningen und Linz am Rhein. Zur Rheinfähre nach Bad Breisig auf die linke Rheinseite sind es weniger als 5 Fahrminuten.
Sonstiges:
Sonstiges:
Die Wohnung wird aktuell modernisiert und ist ab dem 15.06.2021 bezugsfrei.
Arbeiten an Garten und Balkon sind voraussichtlich Ende Mai abgeschlossen.
Energiesparverordnung:
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 111,18 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: ja
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1953
Erstellungsdatum: 15.04.2021
Sie wollen mehr über uns erfahren?
Besuchen Sie unsere Webseite: https://www.wiesendorf-immobilien.de/
Gerne stehen wir Ihnen auch über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter der Rufnummer 02241 250 584 0 zur Verfügung.
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 111.18 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-04-14
Baujahr: 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1901371
