3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 56 m²
67269 Grünstadt

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR

+ Dach - Satteldach +
+ Fenster Doppelverglasung - Holz +
+ Balkon neuer Bodenbelag 2020 +
+ separate Zähler: Wasser - Strom +
+ Gas-Etagenheizung +
+ Bodenbeläge - Fliesen und Laminat +
+ Kabelfernsehen +
+ Abstellraum +
+ Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster +
+ Keller +
+ Stellplatz - im Kaufpreis enthalten +

Sehr schöne gemütliche Dachwohnung in zentraler Lage (Südring) von Grünstadt.
Die Wohnung eignet sich auch sehr gut als Kapitalanlage.

Sie wohnen in einer Wohneinheit mit 12 Wohnungen.

Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 56 m² und teilt sich wie folgt auf:

2.OG:
Vom Eingangsbereich - Flur aus erreichen Sie sämtliche Räume.

Aus dem Wohn-u. Essbereich und dem Schlafzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon.

Hier können Sie die Tage gemütlich ausklingen lassen.

Die angrenzende Küche bietet Ihnen ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer stellt sich mit einer Wanne, Dusche, Waschbecken, einem Fenster und dem Waschmaschinenanschluss als äußerst praktisch dar.

Ein großes Schlafzimmer hält genügend Platz für Ihre Möbel bereit. Sowie ein weiteres kleineres Zimmer, welches als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.

Der zusätzliche Abstellraum in der Wohnung, ein großer Wandschrank im Flur als auch ein Kellerraum erweitern das Platzangebot an Abstellmöglichkeiten.

Ein Stell-/Parkplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist, sichert Ihnen die Parkmöglichkeit.

Das Hausgeld beträgt 154,- EUR, inkl. Rücklagen.
Gas, Wasser und Strom, bzw. die Verbrauchskosten werden direkt vom Mieter mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.

BITTE BEACHTEN: Zur zügigen Bearbeitung Ihrer Anfrage und auf Grund der vielen Anfragen unbedingt eine Telefonnummer am besten Mobilnummer angeben unter der Sie erreichbar sind !!!

Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, Bodenbelag Balkon erneuert 2020

67269 Grünstadt

Sie wohnen sehr zentral in einer Seitenstrasse in Grünstadt (Südring), gehörend zum Landkreis Bad Dürkheim mit ca. 10 000 Einwohnern.

Nördlich des Pfälzer Waldes direkt an der Deutschen Weinstraße gelegen, bietet Grünstadt viel Kulturell- und Geschichtliches.

Ein Spaziergang zum naheliegenden Stadtpark ist immer wieder lohnenswert.
Von hier aus haben Sie den Blick über die komplette Rheinebene, sowie den umliegenden, dazugehörigen Gemeinden Asselheim und Sausenheim.

Sämtliche Geschäfte in vielfältiger Form für Ihren täglichen Bedarf erreichen Sie auf kurzen Wegen:
Supermärkte, Baumärkte, Bäckereien, Metzgereien, Fachgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheke, Krankenhaus;

Unzählige Freizeitangebote, versch. Sportmöglichkeiten, Hallen-/ Freibad, Fitness, Wanderwege des Pfälzer-Waldes erreichen Sie in Kürze.

Der naheliegende Bahnhof hält Sie absolut mit den öffentlichen Verkehrsmittel auch ohne PKW flexibel um Ihre Ziele zu erreichen.

Kindergärten (evangelisch u. katholisch), von Grundschule bis weiterführenden Schulen, sind schnell erreichbar.

Die Autobahn A6 (Richtung Mannheim und Kaiserslautern) mit Anbindung zur A 61 (Richtung Mainz und Speyer) erreichen Sie in wenigen Minuten.