3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
64372 Hessen - Ober-Ramstadt

Objektbeschreibung:
Die sehr gepflegte Eigentumswohnung gehört zu einer Anlage mit 20 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und ist barrierefrei erreichbar. In der Wohnung angekommen, betritt man die große Diele von der aus die einzelnen Zimmer erreichbar sind. Das Bad und die separate Toilette sind noch im originalen Zustand. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Wohnzimmer und der Essbereich sind hell und großzügig. Die Küche ist mit einem Fachwerkelement mit dem Esszimmer verbunden. Von dem Esszimmer und dem Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia und in den eigenen Garten.
Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Die gesamte Anlage macht einen sehr gepflegten Eindruck. Der hohe Eigennutzeranteil zeichnet dieses Objekt aus.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7,22 m²
Gartenfläche: ca. 138,70 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²

Lagebeschreibung:
Ober-Ramstadt ist eine Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg mit ca. 15.000 Einwohnern. Der Ort liegt an der B 426 und der Landesstraße L 3104 und ist durch die Odenwaldbahn an Darmstadt, Frankfurt am Main sowie Erbach und Eberbach angebunden. Es gibt Kindergärten, Kitas und Schulen bis zur gymnasialen Oberstufe. Die Vielfalt der Stadt machen vor allem die zahlreichen Vereine aus. Egal ob für neu Zugezogene oder alt Eingesessene: Ober-Ramstadt und seine Stadtteile bieten vielzählige Vereine.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 85,5 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 107125