Haus zu vermieten €620
25566 Schleswig-Holstein - Lägerdorf

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche. Das Duschbad mit WC sowie das Wohn - und Esszimmer, welche durch einen Durchbruch miteinander verbunden sind. Das Wohnzimmer hat Zugang zur Terrasse. Im OG befindet sich ein Duschbad mit WC und 2 Schlafzimmer. Von einem Schlafzimmer lässt sich auf einen großen Balkon auf der Garage betreten. Alle Fotos sind von 2020 nach einer Renovierung.
Der Garten ist eingezäunt, den Keller kann man von der Garage und dem Haus betreten. Aus der Garage gibt es einen direkten Zugang in das Haus.
Das Objekt ist für maximal 2,5 Personen gut geeignet. Der Mieter rechnet Gas, Strom und Frischwasser selbst mit den Versorgern ab, dies ist nicht in den Nebenkosten enthalten. Laut Energieausweis liegt der Verbrauch bei 311,5 KW/h/(m² a).
Kaltmiete 620€ + Nebenkosten 120€ + selbst Gas+Frischwasser+Strom

Ich biete eine langfristige Mietbeziehung, wo sich der neue Mieter gerne wie in seinem eigenen Haus fühlen darf.
Der Kontakt nur per Email: kaufenverkaufenvermieten(add)gmx.de

Lage
Lägerdorf liegt südlich von Itzehoe, das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße. Die Gemeinde Lägerdorf bietet seinen ca. 2.600 Einwohnern einen attraktiven Lebensraum.
Im Ort finden Sie:
- 2 Kindergärten
- Grundschule
- öffentliche Spielplätze
- Volkshochschule
- Allgemein- und Zahnarzt, Apotheke, Physiotherapie/Massage
- Seniorenwohnheim
- Supermarkt (NETTO), Bäckerei, diverses Gewerbe
- freiwillige Feuerwehr
- beheiztes Freibad
- umfangreiches Angebot an Kultur- und Sportvereinen

Weiterführende Schulen und ein vielfältiges Angebot von Handel, ärztlicher Versorgung und Kultur finden Sie in der ca. 8 km entfernt liegenden Kreisstadt Itzehoe, die Sie sehr gut mit dem ÖPNV erreichen. Eine schnelle Verkehrsanbindung ist gegeben durch den eigenen Autobahnanschluss an die A23. Für die Fahrt nach Hamburg benötigen Sie je nach Verkehrslage ca. 40 Minuten. Bahnverbindungen nach Hamburg und ins restliche Schleswig Holstein finden Sie in Itzehoe.