3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000
Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2305286?accessKey=605b +++
Einziehen und wohlfühlen wird in dieser hellen 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1972 im schönen Saarbrücken-Schönbach nicht nur dank des Personenaufzuges stufenlos möglich. Denn die sofort verfügbare Wohnung bietet mit ihrer gepflegten Ausstattung, der etwa 72 m² umfassenden Wohnfläche sowie den beiden schönen Balkonen auch einmaligen Wohnkomfort in familienfreundlicher Lage.
Dabei verhelfen die bodentiefen Fenster dem großzügigen Grundriss zu einem lichtdurchfluteten Ambiente, was besonders im geräumigen Wohnzimmer mit seinem schönen Holzparkett zur Geltung kommt, über den der größere Balkon betreten wird, der eine wunderbare Aussicht bietet. Die Küche mit ihrer gepflegten Einbauküche verfügt ebenfalls über einen kleinen Balkon, von der sich der morgendliche Kaffee auch mal schnell an der frischen Luft genießen lässt. Die beiden Schlafzimmer und ein neues Badezimmer mit Badewanne vervollständigen das Wohnerlebnis, welches durch ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz ideal abgerundet wird. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 379 € und enthält einen Winter- und Hausreinigungsdienst.
Objektnr: 1031619
Ausstattung:
+ Schöne Aussicht
+ Neues Badezimmer mit Dusche
+ Gepflegte Einbauküche
+ TG-Stellplatz
+ Personenaufzug
+ Keller
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Mtl. Hausgeld: ca. 379 €
+ Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung
+ Unweit der französischen Grenze
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Kaufpreis pro m²: 1.527,78 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 72 m²
Lagebeschreibung:
Im Süden von Saarbrücken liegt die schöne Wohnung im Stadtteil Schönbach unweit der französischen Grenze. Hier wird eine verkehrsgünstige Lage mit einer optimalen Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit diverser Grünflächen verbunden, die einen hohen Erholungswert an der frischen Luft bieten. So laden ein idyllischer Wald und das Ufer der Saar zu erholsamen Spaziergängen ein.
Innerhalb von maximal 13 Minuten können Sie fußläufig einen Supermarkt, ein Bioladen, verschiedene Gastronomieangebote, Apotheken sowie diverse Dienstleister zur Versorgung des täglichen Bedarfs erreichen. Mehrere Kindergärten und Schulen gewährleisten ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot in fußläufiger Distanz.
Nur etwa 250 m entfernt liegt die nächste Bushaltestelle, die zusammen mit dem ca. 1,3 km entfernten Bahnhof “Güdingen” einen guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Die Bundesstraße 406 und die Autobahn 620 garantieren zudem einen optimalen Anschluss an den Stadt- und Fernverkehr, sodass Sie den Stadtkern mit seinem vielfältigen Einkaufs- und Unterhaltungsangebot in etwa 8 Minuten mit dem Pkw anfahren können.
Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl,Fernwärme
Energieverbrauch: 182 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Öl
Anbieter-Objekt-ID: e1af93df2c
