Haus zum Verkauf €359.000
38126 Niedersachsen - Braunschweig

Objektbeschreibung:
Weitere Details zu unserem Angebot im Überblick:

* Reihenendhaus
* beliebte Lage in der Südstadt
* ca. 25 m² große Terrasse
* Teilkeller
* Einbauküche von 2019, kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis übernommen werden
* Gas-Zentralheizung +Photovoltaikanlage
* Doppelt verglaste Kunststofffenster teilweise mit Rollläden
* Kaminanschluss ist vorhanden
* Gartenhaus
* Gäste WC
* Das Haus ist aktuell vermietet, kann aber nach Vereinbarung mit dem Mieter frei übernommen werden. Die Kaltmiete beträgt hier aktuell 1.090€+NK.

Falls wir Ihr Interesse an der Immobilie geweckt haben, übersenden wir Ihnen gerne ein ausführlicheres Exposé und bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten: (Name, Vorname, Postanschrift, E-Mail, Telefonnummer) über das Kontaktformular des Portals.
Für einen reibungslosen Exposéversand empfehlen wir Ihnen auch Ihren Spam-Mail Eingang zu überprüfen. Vielen Dank!

Auf Wunsch erstellen wir Ihnen gerne zu diesem Angebot ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot über unseren langjährigen Finanzierungspartner.

Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 372 m²

Lagebeschreibung:
Die Südstadt ist ein Stadtteil Braunschweigs im südöstlichen Stadtbezirk Südstadt-Rautheim-Mascherode mit einer eigenen Infrastruktur.

Die Kita Südstadt liegt am Stadtrand von Braunschweig und dennoch zentral mit guten Verkehrsanbindungen und einer idyllischen Umgebung mit Wald und See, einer greifnahen Grundschule, einem Jugendzentrum, Kirchen und günstigen Einkaufsmöglichkeiten. Im Ortskern befinden sich unter anderen ein Supermarkt, Zahnarzt, Apotheke, Sportplatz, Friseur, Bäcker usw.

Das teilweise noch landwirtschaftlich geprägte Stadtbild bietet den Bewohner der Südstadt ruhiges Wohnen im Grünen und gleichzeitig die Nähe zu Braunschweig.

Mit dem Auto gelangt man in nur ca. 5 min in das Naherholungsgebiet Heidbergpark und den Heidbergsee. Auch die Anbindung an die Autobahn A2, A39 sowie der A395 sind sehr gut, denn diese erreichen Sie bereits nach wenigen Minuten. Bis in die Innenstadt von Braunschweig benötigt man ca. 10 Minuten mit dem Auto.

Sonstiges:
Auch 2020 hat das renommierte Wirtschaftsmagazin Capital im Rahmen des Maklerkompasses über 25.000 Immobilienunternehmen getestet.
396 Immobilienmakler wurden dabei mit der Höchstnote von 5 Sternen ausgezeichnet.
Cakir Immobilien wurde in diesem Jahr zum dritten Mal in Folge mit einer Gesamtpunktzahl von 81 zum besten Immobilienmakler in Braunschweig gewählt.
In der Kategorie „Service“ erreicht Cakir Immobilien mit 98 von 100 möglichen Punkten sogar bundesweit Platz 1.
Das bedeutet für unsere Kunden: Sie können sich auch weiterhin auf die ausgezeichnete Qualität unseres Services verlassen.

Ihr Tipp ist uns 1.000 € Wert!

Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte?
Dann nennen Sie uns die Kontaktdaten und Adresse der Immobilie.
Kontaktieren Sie uns telefonisch, per E-Mail oder über unsere Internetseite.
Selbstverständlich wird alles diskret und vertraulich behandelt.
Sie können von unserem Angebot auch profitieren, wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen.

Sprechen Sie mit uns.

Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1856