2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 47 m²
16547 Oberhavel-Birkenwerder

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

frei ab nach Vereinbarung

Hereinspaziert! Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Wir senden Ihnen gern das Exposé mit einem Link für den 3D-Rundgang.

Erdgeschoss
Wohn-/ Essbereich
Einbauküche
ein Schlafzimmer
innenliegendes Wannenbad
Teppichboden & Fliesen
Zentralheizung
Gegensprechanlage
gute Infrastruktur
S-Bhf fußläufig erreichbar
Terrasse
Keller
Südausrichtung
Läden des täglichen Bedarfs
Hausgeld monatlich 188,30 €
Garten mit Sondernutzungsrecht

Art: Energieverbrauchsausweis
· Endenergiebedarf 116,00 kWh/(m²*a)
· Befeuerungsart Gas
· Energieklasse D
· Baujahr 1995

Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Wir sind Ihnen dabei gern mit einer kostenlosen Marktwerteinschätzung behilflich!

Nutzen Sie unseren Rundumservice! Von der Einschätzung und Beratung, einer optimalen Verkaufspräsentation Ihrer Immobilie mit unserer innovativen 3D-Tour, Bonitätsprüfung aller Interessenten bis hin zur Begleitung zum Notar und abschließender Übergabe.

Wir sind für Sie da und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

ENGEL&VÖLKERS Frohnau Tel: +49 30 40 63 85 00
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende Engel & Völkers Frohnau - Köpenick GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Engel & Völkers Berlin Frohnau
Tel.: +49-(0)30-40 63 85 00
E-Mail: BerlinFrohnau@engelvoelkers.com

Nutzfläche 6 m², 1 Badezimmer, Balkon und/oder Terrasse vorhanden1 Schlafzimmer

16547 Oberhavel-Birkenwerder

Zwischen Berlin und Oranienburg gelegen entwickelte sich Birkenwerder zu Beginn des 20. Jahrhunderts zum beliebten Wohnquartier. Mit dem Bau der S-Bahn entdeckten vor allem viele Berliner den Ort für sich: in Berlin arbeiten und in Birkenwerder wohnen. Dieser Trend setzt sich auch in heutiger Zeit fort, unterstützt durch die vielen Wald- und Wiesenflächen sowie der gut entwickelten Infrastruktur. Neben guten Einkaufsmöglichen und medizinischen Einrichtungen befindet sich im Ort auch ein gutes Bildungs- und Versorgungsangebot für Kinder. Über die Bundesstr. 96 und 96a, die nahe Stadtautobahn sowie mit der nahe gelegenen S-Bahn erreicht man die Berliner Innenstadt in ca. 35 Minuten. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock auf der Straßen abgewandten Seite. Zum S-Bahnhof Birkenwerder sind es zu Fuß nur 4 Minuten und somit liegen auch viele Geschäfte in unmittelbarer fußläufiger Nähe.