2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690 60 m²
63071 Offenbach am Main, Landgrafenstrasse 12

2070 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit gutem Schnitt auf 60 qm Wohnfläche, die im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1993 liegt.
Die Wohnung befindet sich in der Landgrafenstraße 10, in Offenbach am Main.

Die Wohnung verfügt über einen einladenden Flur, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Balkon mit West-Ausrichtung, eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Abstellkammer sowie ein Schlafzimmer.
Die Wohnung ist daher optimal für einen Single oder ein Paar.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 690,- Euro.
Es fallen Nebenkosten von ca. 110,- Euro mtl. an. Bei der Heizung handelt es sich um eine Fußbodenheizung welche über Strom betrieben wird. Daher fallen außerdem Stromkosten von ca. 100,- Euro an (Verbrauchsabhängig).

Die Kaution für die Wohnung beträgt drei-Monats-Kaltmieten (=2.070,- Euro).

Die Wohnräume sind mit einer Elektro-Fußbodenheizung und hellen Fliesen ausgestattet. Die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert.

Im Keller gibt es einen Wäscheraum, in dem Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner besteht. Neben dem gemeinschaftlichen Fahrradkeller gehört noch ein eigener Kellerraum zur Wohnung.

Auf Wunsch kann eine Einzelgarage direkt gegenüber des Hauseinganges separat angemietet werden.

Wir bitten höflich darum, uns nur komplett ausgefüllte E-Mail-Anfragen (beinhalten Vor- und Nachnamen, aktuelle Anschrift, Mieterselbstauskunft, Schufa-Auskunft, letzte 3 Gehaltsabrechnungen) einzureichen.
Die Vermietung erfolgt nur an solvente Interessenten mit entsprechenden Einkommensnachweisen.

Anzahl Balkone: 1, Ein Balkon
2 Zimmer (Wohnzimmer & Schlafzimmer)
Tageslichtbad

Landgrafenstrasse 12
63071 Offenbach am Main

Die Immobilie befindet sich in beliebter und gefragter Wohnlage von Offenbach in Innenstadtnähe. Hervorragende Infrastruktur mit guter S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt, zum Frankfurter Flughafen sowie Hanau.
Die S-Bahnstation Offenbach-Ost ist fußläufig in fünf Minuten erreichbar. Die A661 sowie die A3 sind in ca. zehn Minuten zu erreichen.

Die Offenbacher Fußgängerzone ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen und bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten sowie ein großes Angebot an verschiedener Gastronomie.
Ein Supermarkt befindet sich in direktem Umfeld und ist fußläufig in ca. fünft Minuten zu erreichen.

In der Umgebung der Wohnung finden Sie ein gutes Wohnumfeldgestaltung vor, welches durch die vor der Haustür liegenden Grünanlagen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet.