4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.999 95 m²
87600 Kaufbeuren

frei ab 01.07.2022
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

PRIVATVERKAUF!

(Schöne Alternative zu einem Haus)

Keine zusätzliche Provision!

**Objektbeschreibung + Ausstattung**

+ Exklusive 4 Zimmer-Wohnung in begehrter und ruhiger Wohnlage in Neugablonz-Kaufbeuren
+ Nur 6 Wohneinheiten
+ Massive Ziegelbauweise
+ Energieträger: Erdgas
+ Keine offenen Reparaturen !! | Einziehen und Wohlfühlen
+ Sanierung im Jahre 2020
+ Die große Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und ist über 3 Zugänge betretbar
+ Große Garage mit Stromanschluss (z.B für Hybrid oder E-Fahrzeuge)
+ Schöne Waldspaziergänge direkt vor der Haustür
+ weitere Parkmöglichkeiten direkt an der Seitenstraße
+ schönes Gartenhaus mit viel Stauraum
+ langjährige Betreuung durch ein professionelle Hausverwaltung
+ Bushaltestellen direkt vor der Tür
+ Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Schulen, Kindergarten....etc in fußläufiger Umgebung
+ Waschraum und Fahrradkeller vorhanden
+ Rollläden in allen Räumen
+ Modernes Bad | Toilette von Villeroy und Boch, Armaturen und XXL- Regendusche von Hansgrohe, großes Waschbecken
+ Markenkamin von der Firma Olsberg
+ Riesiger Hobbyraum mit Sauna, Kabelanschluss sowie einem Heizkörper
+ hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
+ Teurer Vinylboden (Eiche Gran Canaria)
+ Eine neue Wohnungseingangstür wird im Juli 2021 eingebaut (Schallschutzklasse 3)


**Wichtig**
Die Garage wird separat verkauft (Preis 15.000€)
Der neue Kaminofen, Einbauküche und die Sauna müssen für 15.000 € abgelöst werden)

Verfügbar voraussichtlich ab
Juli/ August 2022

Bei Fragen zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, lassen Sie gerne ihre Telefonnummer da und ich rufe Sie zeitnah zurück.

Besichtigungen können mit Masken und dem vorgeschriebenen Sicherheitsabstand gemacht werden.

Mit freundlichen Grüßen
Artur

Anzahl Terrassen: 1

87600 Kaufbeuren