4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 104 m²
73431 Aalen

3,57% inkl. MwSt.

frei ab sofort

4,5-Zimmer-Wohnung Nr. 11

Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines hausmeisterbetreuten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug.
Die Wohnung gefällt durch eine gelungene Raumaufteilung. Hell und freundlich zeigt sich das großzügige Wohn-/Esszimmer durch großflächige Verglasungen. Den Sommer genießen Sie auf dem Süd-/Südwestbalkon mit Aussicht zum Albtrauf. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Weiter hat die Wohnung ein separates WC, eine Küche mit Einbauküche, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie Garderobe/Flur. Eine Besonderheit der Immobilie ist der darüberliegende geräumige Dachboden, welcher der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet ist und über eine Einschubtreppe innerhalb der Wohnung betreten werden kann.
Ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Hausgemeinschaft stehen ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Baujahr: 1989
Energiekennwert: 58 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

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Stellplatz vorhanden

73431 Aalen

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Aalener Stadtteil "Zebert". Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der nahe gelegenen "Alte Heidenheimer Straße". Ein Bushaltestelle mit guten Verbindungen in die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Die familienfreundliche Lage des Wohngebietes "Zebert" zeigt sich u. a. durch zwei Kindergärten und Kinderspielplatz in nächster Nähe und der mit dem Fahrrad/Pkw in wenigen Minuten erreichbaren Grundschule "Grauleshofschule". Naturliebhaber, Spaziergänger, Jogger und Hundehalter wissen insbesondere auch die herrlich sonnigen, weitläufigen Spazierwege (u. a. die Wegestrecke der ehemaligen "Härtsfeldschättere") rund um das Wohngebiet "Zebert" zu schätzen. Fahrradfahrer freuen sich über den fast direkt am Haus vorbeiführenden Kocher-Jagst-Radweg.