Haus zum Verkauf €200.000 110 m²
09337 Hohenstein-Ernstthal

Dieses sehr gepflegte Wohnhaus mit angebauter Garage und sonnigen Garten befindet sich in schöner, ruhiger Lage am Rande von Hohenstein-Ernstthal. Hier kann man entspannen und die Füße einfach mal hochlegen. Das großzügige Haus mit 2 Kinderzimmern ist vielfältig nutzbar, ideal für Ihre Familie. Das voll unterkellerte Haus wurde massiv gebaut und ca. 1990 fertig gestellt, die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 144 m² und verteilt sich auf 3 Etagen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und kann auf Wunsch mit übernommen werden. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt an langen kalten Winterabenden und in den Übergangstagen für behagliche Wärme. Der schön angelegte Garten mit großer sonniger Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet für Ihre Familie genügend Platz für Spiel und Erholung. Wer träumt nicht davon, bei sonnigem Wetter im eigenen Garten zu entspannen.

Das massiv erbaute Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand, u.a. wurde in den letzten Jahren Fenster, Dach, Fassade, Bäder und Heizung umfassend erneuert. Das Einfamilienhaus wird mit einer Wärmepumpenzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt, im Bad und Gäste-WC mit Fußbodenheizung. Zusätzlich wurde im Bad an der kompletten Fensterseite eine Wandheizung installiert. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Im Gäste-WC wurde eine Marmordecke installiert. Die Kunstoff-Isolierglasfenster sind teilweise mit Rollläden ausgestattet. Aufteilung Wohnhaus: Keller: Diele, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Garage EG: Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Terrasse, Küche, Diele, Gäste WC, DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Flur Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Die Einfahrt ist komplett gepflastert, wo noch weitere Fahrzeuge abgestellt werden können. Das Grundstück ist allseitig mit einer Hecke bzw. Holzzaun abgeschlossen.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem verkehrsberuhigten kleinen Wohngebiet am Rande von Hohenstein-Ernstthal. Die Stadt Hohenstein-Ernstthal liegt im Landkreis Zwickau unweit von Chemnitz, Glauchau und Zwickau und ist bekannt durch den Motorsport am Sachsenring und als Karl May Geburtsstadt. Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 15.200. Zum nahegelegenen Stadtzentrums sind es ca. 2 km, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleistungsunternehmen, Schulen, Kindergärten, Arzt und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen. Wer abends ausgehen und feiern möchte, muss nicht zwingend in die Großstadt fahren. Auch hier finden sich tolle Restaurants und gemütliche Kneipen. Die Wohnlage kann daher als sehr gut bezeichnet werden. Im Umfeld befinden sich weitere Einfamilienhäuser. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und sämtliche Schulen, Ärzte, gastronomische Einrichtungen sind im Ort vorhanden. Zu erreichen ist Hohenstein-Ernstthal über die BAB A 72 oder A 4 (ca. 5km), bzw. die Bundesstrassen B 173 und B 180. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar und verbindet die Bahnlinien Dresden-Zwickau. Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter: http://www.hohenstein-ernstthal.de

Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444-110 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen. Wir unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.