Haus zum Verkauf €322.500
01796 Sachsen - Pirna

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Ausstattung:

Angeboten wird ein voll vermietetes Minimehrfamilienhaus (Reihenhaus, Mittelhaus)) in Pirna-Copitz, ideal für Kapitalanleger oder ggf. auch für Eigennutzer (dafür sind aber Umbauarbeiten notwendig).

Das schöne Minimehrfamilienhaus umfasst in etwa 149,00 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei 2-Raum-Wohnungen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 Raumwohnung mit ca. 56,44 m2, verteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellkammer sowie einer Terrasse mit Ausblick in das kleine Grundstück.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine weitere 2 Raumwohnung mit ca. 55,26 m2, verteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellkammer sowie zwei Balkonen.

Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere kleinere 2 Raumwohnung mit ca. 36,98 m2, verteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad.

Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Küchen und Bäder (mit Badewanne) sind gefliest.

Das Haus ist unterkellert, jede Wohnung hat einen Keller. Die Waschmaschinenanschlüsse sind ebenfalls im Keller zu finden.

Zu jeder Wohnung gehört ebenfalls noch ein PKW-Stellplatz, die sich unmittelbar am Haus befinden.

Kaltmieteinnahmen pro Jahr:

EG-Wohnung und Stellplatz - 4.407,72 EUR

1.OG-Wohnung und Stellplatz - 4.347,12 EUR

DG-Wohnung und Stellplatz - 3.192,00 EUR

Gesamtmieteinnahmen: 11.946,84 EUR

weitere Informationen:

- Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

- verfügbar ab sofort

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den beiden Minimehrfamilienhäusern um zwei unterschiedliche Angebote/Anzeigen handelt.

Lagebeschreibung:

Mit rund 39.000 Einwohnern gehört Pirna zu den großen Kreisstädten der Sächsischen- Schweiz-Osterzgebirge. Südlich von Dresden liegt Pirna direkt an der Elbe. Das Umland bietet viele interessante und bekannte Ziele wie die Festung Königstein, Wandergebiete in der Sächsischen Schweiz. Auch ist die Landeshauptstadt Dresden dank der Bundesautobahn A17 in ca. 30 Minuten erreichbar.

Die Immobilie liegt im Stadtteil Pirna-Copitz. In direkter Umgebung finden Sie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Neben Supermärkten sind auch Kindertagesstätten und Schulen gut erreichbar. Eine nahe gelegene Bushaltestelle bietet Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr . Ebenfalls ist der Bahnhof als auch der Autobahnzubringer zur Bundesautobahn A17 in wenigen Minuten zu erreichen.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Endenergieverbrauch dieses Gebäude: 147, 7 kWh/(m2*a)

Energieeffizienzklasse: E

Wesentliche Energieträger: Erdgas

Baujahr lt. Energieausweis: 1995

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) an.

Sonstiges:

Die Angaben basieren auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Angaben und Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verbindlich sind nur die ausschließlich im Kaufvertrag enthaltenen Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.