3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €489.000 91 m²
79194 Gundelfingen, Schönbergstraße 10

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Echtholzparkett
- Hochwertige Einbauküche
- Elektrische Markise
- Auf Maß angefertigte Schränke
- Plissees

Sind Sie auf der Suche nach einem ganz besonderen Wohndomizil in einer guten Lage?
Dann haben wir die passende Immobilie für Sie!

Im Jahr 2006 wurde das energetisch hochwertige Mehrfamilienhaus in einer sehr gesuchten Lage von Gundelfingen erbaut. Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss dieses Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) und besticht mit einer ausgewählten Ausstattung, sehr hellen Räume und dank der offenen Galerie mit einem großzügigen Raumgefühl.
Die Wohnung betreten Sie über einen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten erreicht werden. Das Tageslichtbad wurde mit italienischen Bisazza-Fliesen ausgestattet und verfügt über eine bodenebene Dusche sowie eine Badewanne. Das WC befindet sich separat gehalten auf der gegenüberliegenden Seite des Badezimmers.
Als nächstes gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich mit der offenen, gepflegten Einbauküche. Hier haben Sie ausreichend Platz, um gemeinsame Kochabende mit Freunden zu verbringen.
Angrenzend an den Wohn-Essbereich befindet sich das kleinere Zimmer (ca. 7m² mit Dachschrägen), welches bisher als Ankleidezimmer genutzt wurde und daher mit maßangefertigten Schränken ausgestattet ist. Auch das geräumige Schlafzimmer grenzt an das Wohn-Esszimmer an und ist aufgrund der Vielzahl an Fenstern besonders hell.
Die Galerie bietet zusätzliche Fläche, die zum Beispiel ideal als Homeoffice genutzt werden kann. Des Weiteren befindet sich auf der zweiten Ebene ein kleiner Stauraum, in dem jedoch nicht gestanden werden kann.
Das Highlight der Wohnung ist die große Süd-Ost-Terrasse, auf der Sie ganztägig die Sonne genießen können und Ihnen einen wundervollen Ausblick auf die umliegenden Berge bietet.

Die Wohnung steht zum sofortigen Bezug zur Verfügung und eignet sich daher perfekt zum selbst bewohnen oder vermieten für eine bis maximal zwei Personen.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Schönbergstraße 10
79194 Gundelfingen

Gundelfingen ist eine Vorort-Gemeinde von Freiburg, welche verkehrsgünstig zwischen Freiburg, Emmendingen und Waldkirch liegt. Etwa sechs Kilometer nördlich der Innenstadt, bietet Gundelfingen, am Fuße des Schwarzwaldes unzählige Freizeitmöglichkeiten. Mit über 11.000 Einwohnern ist Gundelfingen eine der größten Gemeinden im Landkreis und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und somit über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Stadtzentrum von Freiburg erreichen Sie entweder über die nahe gelegene Bushaltestelle oder mit der S-Bahn Linie 4, die Sie in ca. 5 Gehminuten erreichen.
Über die Schnellstraße gelangen Sie in kürzester Zeit zum Autobahnanschluss der A5.