Haus zum Verkauf €255.000 317 m²
3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Baujahr: 1903
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
+++DIESE IMMOBILIE WIRD DERZEIT FÜR SIE SANIERT+++
(Bitte lesen Sie das komplette Exposé durch und erfahren Sie alle Einzelheiten)
+++LEDIGLICH NOCH TAPETE ANBRINGEN, BÖDEN VERLEGEN UND EINFACH EINZIEHEN+++
Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck.
Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist.
Dieses freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² mit guter Raumaufteilung und befindet sich auf einem ca. 317 m² großen Grundstück. Eine Einfahrt und eine Garage sind vorhanden.
DIE FOLGENDEN SANIERUNGSMAßNAHMEN BEFINDEN SICH BEREITS IN PLANUNG
(Alle aufgelisteten Sanierungsmaßnahmen sind bereits im angegebenen Kaufpreis enthalten und werden fachgerecht nach Ihren Wünschen durchgeführt. Planen Sie Ihr neues Eigenheim von Beginn an mit.)
- komplette Elektroinstallationen (neu in 2021)
- komplette Sanitärinstallationen (neu in 2021)
- Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung) (neu in 2021)
- 1 modernes Badezimmer (neu in 2021)
- 1 modernes Gäste-WC (neu in 2021)
- ISO-Kunststofffenster mit Doppelverglasung (neu in 2021)
- Dachfenster (neu in 2021)
- Haustürelement (neu in 2021)
- neue Innentüren (neu in 2021)
- Trockenbauarbeiten (neu in 2021)
OBJEKTANGABEN
- freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr ca.1903/Anbau und Garage 1979
- Satteldach mit Ziegeldeckung (ca. 1985)
- Fassadenputz (teilweise gedämmt)
- Einfahrt
- Garage
- gemütlicher Garten
- Keller
- Satelittenanlage
OBJEKTAUFTEILUNG
Erdgeschoß (EG)
- Wintergarten/Diele
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste WC
Dachgeschoß (DG)
- 1 modernes Badezimmer
- 2 Schlafzimmer (auch 2 kleinere Kinderzimmer und 1 Elternschlafzimmer möglich)
WIR FINANZIEREN IHREN TRAUM - SPRECHEN SIE UNS UNVERBINDLICH AN
FINANZIERUNG OHNE EIGENKAPITAL
- Vollfinanzierung ohne Eigenkapital ab 980,-€ möglich (je nach Bonität).
- Kaufnebenkosten können mitfinanziert werden.
- Ablösung bestehender Ratenkredite möglich.
EnEV2014
Der Eigentümer wurde von mir auf die Pflicht zur Vorlage laut EnEV 2014 seit dem 01.05.2014
hingewiesen.
Sonstiges:
Die Kosten dieses Hauses:
* 269.000.00,-€ Verkaufspreis
* 3,57 % des Kaufpreises Maklerprovision
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Immobilienmakler sind nach § 3 Geldwäschegesetz verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen, zu dokumentieren und die Angaben zu überprüfen.
Alle Interessenten müssen sich ausweisen können und ein Besichtigungsprotokoll unterschreiben. Ohne sich auszuweisen, kann eine Besichtigung nicht erfolgen.
Verbraucherinformationen:
§ 36 Absatz 1 Nr. 1: Scholer-Immobilien und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische
Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die
Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
ec.europa.eu/consumers/odr
Datenschutzerklärung:
Ihre personenbezogenen Daten werden nach den neuen Richtlinien der DS-GVO mit Ihrem Einverständnis zur Bearbeitung gespeichert, sollte kein Vertrag zustande kommen, werden alle Ihre Daten nach maximal 4 Wochen automatisch aus unserem System gelöscht. Die Daten werden bei Kaufabsicht an den Notar und/oder an den Finanzierungsvermittler weitergeleitet, damit diese Ihre Dienstleistungen in dieser Sache durchführen können. Nach einer Notarbeurkundung werden alle Daten innerhalb einer Woche gelöscht. Sie haben ein Recht sich darüber zu informieren.
Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter: www.scholer-immobilien.de
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Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, einer Telefonnummer und E-Mailadresse.
Garage vorhanden, Lage im Wohngebiet
66589 Merchweiler
INFRASTRUKTUR
- Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden
- Schule und Kindergarten vorhanden
- Ärzte vorhanden
- A8 Richtung Zweibrücken und Luxemburg schnell zu erreichen
