Haus zum Verkauf €245.000 1002 m²
26847 Detern / Velde

Keine Käuferprovision

Baujahr: 1963

Hier bieten wir Ihnen nochmal einen Überblick über die Ausstattungsmerkmale der Immobilie:

- Zimmertüren in Landhausoptik, weiß
- Küche mit Einbauküche
- Holzdielenboden in den Bereichen Küche und Wohnen / Essen
- alle Bodenbeläge, 2010 erneuert
- Bäder, 2010 erneuert
- WC mit Fussbodenheizung
- Bad im Erdgeschoss mit Badewanne, begehbarer Dusche, Waschtisch mit Unterschrank, Badhandtuchheizkörper, Fussbodenheizung
- Elektroinstallationen, 2010 erneuert
- Eingangstür, 2000 erneuert
- Kunstofffenster mit 2-fach Isoverglasung, 2000 erneuert
- Außenjalousien, teilweise elektrisch, 2000 erneuert
- Dach und Zwsichengeschossdecke, 2010 gedämmt
- Nebengebäude mit Sauna
- Doppelcarport
- Gartenhaus

Sie träumen von einem Einfamilienhaus in Ostfriesland und möchten wohnen, wo andere Urlaub machen? Erfüllen Sie sich Ihren Traum mit diesem gemütlichen und top-gepflegten Einfamilienhaus in dem staatlich anerkannte Erholungsort Detern in der Samtgemeinde Jümme. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1.002 m² großen Grundstück, wurde ca. im Jahr 1963 errichtet und ca. 2010 modernisert. Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 180 m² bietet genug Platz für eine kleine Familie.

Bereits beim Betreten der Immobilie werden Sie den "Wohlfühlcharakter" verspüren. Über den hellen Flur gelangen Sie direkt in die geschmackvoll eingerichtete Küche, die Ihnen den Blick in das helle und freundliche Wohn- / Esszimmer öffnet. Der massive Holzdielenboden in den Bereichen der Küche und des Wohn- / Essbereiches verleihen diesen Räumen eine besondere Gemütlichkeit. Die großen Fenster im Wohn- / Essbereich geben den ungestörten Blick in den liebevoll angelegten Garten frei. Das Angebot im Erdgeschoss wird mit einem Schlafzimmer, einem Hauswirtschaftsraum, einem WC sowie einem Badezimmer komplett. Im Bad finden Sie eine komfortabel begehbare Dusche, eine Badewanne und ein Waschtisch mit Unterschrank vor. Die Bodenfliesen in dunklem Braun bringen einen schönen Kontrast zu den cremefarbenen Wandfliesen. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier finden Sie drei weitere Zimmer und ein Duschbad vor. In dem Teilkeller sind Ihre Lebensmittel bestens gelagert.

Ein besonderes Highlight ist die im Nebengebäude befindliche Sauna mit der Sie sich Ihre persönliche Auszeit gönnen. Auch haben Sie hier ausreichend Platz für eine Werkstatt oder einen Hobbyraum.

Schauen Sie sich mit uns den Aussenbereich an. Der Garten bietet genug Platz für Spiel, Spaß und Entspannung. Auch der "kleine Gemüsebauer" kommt hier zum Zuge. Das Gartenhaus in "Schwedenlook" eignet sich hervorragend als Partyraum.

Ihre PKW's stellen Sie in dem Doppelcarport unter.

Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis, Bj. 1963, Hzg. 2006, Erdgas, Endenergiebedarf 303,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.

Nutzfläche: 70,00 m²

26847 Detern / Velde

Detern ist eine kleine ostfriesische Gemeinde mit ca. 2.760 Einwohnern im Nordwesten Deutschlands. Sie gehört zur Samtgemeinde Jümme im Landkreis Leer in Niedersachsen. Der Ort liegt ca. 50 Kilometer von der Grenze zu den Niederlanden und 50 Kilometer von der Nordseeküste entfernt. Die Stadt Leer ist innerhalb von ca. 20 Autominuten zu erreichen.

In Detern befinden sich Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kinderkrippe, Kindergarten sowie Grundschule.

Detern ist an attraktiven Radrouten angebunden - an die Ostfriesenroute, die Deutsche Fehnroute" und den Friesischen Heerweg". Dazu gibt es noch ein besonderes Angebot: In Detern befindet sich eine "Paddel- und Pedal-Station". Kanus können dort gemietet werden, um eine Strecke zu einem Nachbardorf auf dem Wasserwege zu fahren, und den Rückweg per Fahrrad auf dem Radweg zurückzulegen.