Haus zum Verkauf €199.000
55268 Rheinland-Pfalz - Nieder-Olm

Objektbeschreibung:
Dieses kleine Stadthaus wurde noch vor dem Jahre 1900 gebaut, das genaue Baujahr ist leider nicht bekannt. Ca. 1995 wurde es kernsaniert und verfügt über eine moderne Einbauküche. Das komplette Grundstück von ca. 82 m² ist bebaut und bietet einen Innenhof. Das Bad ist von dort aus begehbar, das Gäste-WC befindet sich im Obergeschoss. Das Haus ist teilweise modernisierungs- und renovierungsbedürftig und damit ideal für Immobilien-Neu-Starter.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 82 m²
Nutzfläche: ca. 25 m²

Lagebeschreibung:
Nieder-Olm hat sich zu einer lebens- und liebenswerten kleinen Stadt vor den Toren der Landeshauptstadt Mainz entwickelt, in der man gerne lebt. Gerade junge Familien mit ihren Kindern haben in den vergangenen Jahren hier ihr Zuhause gefunden. Vor allem für sie hat Nieder-Olm viel zu bieten.
Nieder-Olm hat etwa 10.000 Einwohnern und seinen Bürgern stehen vielfältige Möglichkeiten offen, die Bedürfnisse unseres modernen Lebens zu befriedigen. Schulen, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten und durch ein wachsendes Gewerbegebiet Arbeitsplätze. Die verkehrliche Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ist durch die A 63 und einen hoch entwickelten Nahverkehr mit Bus und Bahn ausgezeichnet.
Kulturelle Veranstaltungen, ein reges Vereinsleben mit fröhlichen Festen und eine überschaubare Nachbarschaft runden ab, was man als freundliche Lebensqualität bezeichnen kann.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 434,94 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2031-05-31
Letzte Modernisierung: 1995
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 108959