Haus zum Verkauf €269.000
Objektbeschreibung:
Dieses schöne Haus ist mit einem großen Nebengebäude ausgestattet und steht auf einem über 5.000qm großem Grundstück direkt am Anfang Drangstedt`s, kommend aus Bad Bederkesa.
Wenn Sie viel Platz für Ihre Familien benötigen, sind Sie hier richtig. Denn nicht nur das Wohnhaus, sondern auch die diversen Nebengebäude bieten reichlich Platz für Gewerbe oder Hobbys.
Der bauliche Zustand des Wohnhauses, sowie der Nebengebäude entspricht dem Baujahr und der Bauweise der Gebäude.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder teilsaniert. Im Inneren des Hauses ist der Charme der älteren Bauweise teilweise erhalten geblieben und bietet eine wohlige Gemütlichkeit.
Der Räume sind gut geschnitten und die Aufteilung der einzelnen Zimmer großzügig und durchdacht.
Die isolierverglasten Fenster sind aus Holz und in den 80er Jahren eingesetzt worden. Fast alle Fenster sind mit zusätzlichen Fensterläden versehen.
Die Fußböden sind teilweise neu. Im Flurbereich ist jedoch noch der schönen alten Terrazzoboden vorhanden. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde mit einer Badewanne ausgestattet. . Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Das Dach des Wohnhauses ist mit Tonpfannen eingedeckt und weist keinen Reparaturstau auf. . Die Ölheizung wurde ständig gewartet.
Der Garten ist überwiegend eingezäunt und mit div. Bäumen und Sträuchern versehen. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich eine Wiese ca. 1551 m². Die restlichen ca. 3500m² fallen auf Land und Forstwirtschaft.
Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie mich gern unter meiner Mobil Nr.: 0179-7291944 an oder senden Sie mir Anfrage direkt per Mail aus den Immobilienportalen zu.
Ansprechpartner: Michael Kolanek
Weitere Angaben:
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Terrakotta, Laminat
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Grundstücksfläche: ca. 5110 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²
Lagebeschreibung:
Der ursprünglich landwirtschaftlich geprägte Ort Drangstedt verlor mit dem Bau der Eisenbahnverbindung nach Bederkesa im Jahre 1896 allmählich seinen ländlichen Charakter. Vermögende Bürger und Naherholungssuchende aus den Städten Bremerhaven, Lehe und Geestemünde entdeckten den Ort und ließen sich nieder. Ein paar Villen aus der Zeit prägen auch heute noch das Ortsbild.
Ausgeschilderte Wander- und Radwanderwege führen durch Wald und Flur. Hier können Sie die Artenvielfalt der Natur hautnah erleben. Auch durch den Haltepunkt Drangstedt der Museumseisenbahn Bad-Bederkesa - Bremerhaven wird den Gästen das Durchwandern dieser einzigartigen Landschaft ermöglicht. Auch nach Cuxhaven an die Nordsee ist es nur ein Katzensprung.
Grundschule und Kindergarten sind in Drangstedt auch vor Ort. Alle großen Einkaufsketten sind im nahen Bad Bederkesa vertreten.
Sonstiges:
Das Erfolgskonzept und das Alleinstellungsmerkmal von Marescaux Immobilien mit Sitz in Bremen ist die Vielfältigkeit des Maklerteams rund um André Marescaux.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, oder Sie sind auf der Suche nach einem passenden Objekt, merken Sie schnell, was das an Zeitaufwand, Mühe und Fachwissen erfordert und Sie sind gut beraten, sich an einen kompetenten Makler wie Marescaux Immobilien zu wenden.
Das Team hat sich in den Jahren seines Bestehens einen guten Namen gemacht, der weit über die Tore Bremens hinausgeht. Zum einen durch das ldquo;Rundum-sorglos-Paketldquo;, das den professionellen Verkaufsablauf von der Objektaufnahme, über die Umzugs- und Einrichtungsunterstützung bis zum Notartermin und darüber hinaus beinhaltet.
Zum anderen die optimale Präsentation der Immobilie (Home Staging), die zu einem schnellen und erfolgreichen Verkauf führt.
All das in Kombination mit einer gehörigen Portion Kompetenz, Engagement und Kommunikation auf Augenhöhe, macht Marescaux Immobilien so erfolgreich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 0 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 268.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 22.04.2031
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 338756
