Haus zum Verkauf €488.000 227 m²
23556 Lübeck (St. Lorenz Nord)

3,95% inkl. ges. MwSt.

Baujahr: 2021

1 Stellplatz

1 Carportplatz

IHR ZUHAUSE AUF EINEN BLICK:
- 6 Wohneinheiten mit jeweils einer Dach- und einer Gartenterrasse
- 6 PKW-Stellplätze
- Luft-Wasser- Wärmepumpe mit elektrischer Zusatzheizung
- Wohnraumlüftung über zentrale Abluftanlage
- Fenster mit 3-fachWärmeschutzverglasung
- innovative Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Markenbäder mit bodengleichen Duschen und teilweise
Badewannen nach Wunsch
- KfW 55 Standard
- Energieeinsparnachweis nach EnEV 2016

Das Projekt Wohnen zwischen Stadt und Meer umfasst 6 hochwertige
und moderne Stadthäuser.
Diese werden in 2 Gebäuden errichtet. Mit 4-5 Zimmern und Wohnflächen
von 114 m² und 119m² bieten wir Ihnen variantenreiche Wohnräume für
Ihre individuellen Bedürfnisse. Alle Häuser erhalten Dachterrassen, die
zusätzlich zu den Gartenterrassen private Rückzugsorte bieten. Hier
können Sie herrlich wohnen, die Seele baumeln lassen Ihr Leben genießen.
Die hochqualitativen Stadthäuser erhalten eine vielseitige, zeitlos elegante
Architektur. Hier stehen urbanes Leben und Nachhaltigkeit im Einklang.
Neben dem zukunftsorientierten Energiekonzept bieten wir Ihnen eine
vielfältige Möglichkeit an Ausstattungsvarianten, die Sie auswählen
können.

VERBRAUCHERINFO
Die Richtigkeit der gemachten Angaben können vom Makler nicht überprüft werden. Diese Angaben wurden uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt. Der Makler ist von jeglicher Haftung über die gemachten Angaben freigestellt. Technische Änderungen abweichend vom Exposé vorbehalten.

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Elena Spengler
Immobilien Spengler
Heideweg 5
21357 Bardowick

Kontakt
Telefon: 017645628880
E-Mail: info@immobilien-spengler.de
Aufsichtsbehörde
Hansestadt Lüneburg
IHK Lüneburg-Wolfsburg
Am Sande 1, 21335 Lüneburg

https://www.ihk-lueneburg.de/
3. Es besteht ein Widerrufsrecht

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

23556 Lübeck (St. Lorenz Nord)

Sie wünschen sich ein Zuhause, in dem Sie mit dem Schließen der Haustür
den Stress des Arbeitstages hinter sich lassen? Das ehemalige lübsche Gut
Schönböcken ist eine dieser seltenen Ruheoasen, die sie einfach mal
durchatmen lassen - und dennoch innerhalb weniger Minuten im Lübecker
Zentrum alles bietet, was sie benötigen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem der Citti-Park, der in wenigen
Minuten fußläufig zu erreichen ist und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
bietet. Fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind außerdem eine
Grundschule und ein Kindergarten für unsere Kleinsten, Ärzte, ein Hotel,
sowie ein Wellness-Center. Selbst Pferdeliebhaber kommen hier auf ihre
Kosten, denn ein Reiterhof ist im angrenzenden Stadtteil Groß Steinrade
ansässig. Eine Bushaltestelle ist direkt nebenan und alle 15 Minuten fahren
tagsüber die städtischen Busse in Richtung Innenstadt. Auch auf die
Autobahn in Richtung Ostsee und Hamburg gelangen Sie in wenigen
Minuten.