3-Zimmer Wohnung zu vermieten €830 82 m²
24568 Kaltenkirchen, Süderstr. 5f-i

2.490,00 €

frei ab 01.06.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Auf ca. 82,59 m² mit 3 Wohnräumen im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein hochwertiger Wohntraum, der sich durch folgende Ausstattungsmerkmale kennzeichnet:

+ KfW 55 - Standard
+ absolut zentrale Lage
+ barrierefreie Erreichbarkeit des Erdgeschosses
+ massive Klinkerfassade des Markenherstellers Olfry
+ moderne & geräuscharme Fahrstühle über alle Geschosse
+ Tiefgaragenstellplätze direkt unter dem Gebäude
+ 3-fach Verglasung aller Fensterelemente
+ elektr. Rollläden
+ großzügige Terrasse
+ Abstellraum im Kellergeschoss
+ Fahrradkeller
+ hochw. Einbauküchen: Elektrogeräte der Marke Bosch
+ hochw. Badarmaturen: Villeroy & Boch, Grohe
+ bodengleiche, geflieste Dusche ca. 90 x 90 cm mit Regendusche
+ Medienverkabelung innerhalb der Wohnung
+ hochwertige Vinyl- und Fliesenbodenbeläge
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
u.v.m.

Diese Wohnung befindet sich im Haus Süderstr. 5h und ist schnittgleich im 1. OG, 2. OG und 3. OG verfügbar.

Das hier errichtete Neubauobjekt besteht aus insgesamt vier Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 75 Wohnungen in einem zusammenhängenden Baukörper. Die Wohnflächen erstrecken sich von moderaten 53m² bis hin zu großzügigen 124m², die sich jeweils auf zwei bis vier Zimmer verteilen. Die Häuser sind voll unterkellert und durch eine Tiefgarage miteinander verbunden. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Keller und ein Tiefgaragen- oder Außenstellplatz, sowie ein Balkon, eine Terrasse oder eine großzügige Dachterrasse. Pro Hauseingang ist ebenfalls ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller vorhanden. Alle Stockwerke, auch der Keller- und Tiefgaragenbereich, lassen sich bequem mit dem Aufzug erreichen. Die Häuser 5g, h und i sind zudem barrierefrei und somit bestens für ältere Menschen oder Menschen mit Behinderung geeignet. Um auch den ökologischen Aspekt nicht außer Acht zu lassen, wurde ein modernes Blockheizkraftwerk errichtet, das alle Häuser mit ausreichend Wärme versorgt und gleichzeitig einen wichtigen Beitrag zur Nachhaltigkeit und zu einer sauberen Umwelt darstellt.

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Süderstr. 5f-i
24568 Kaltenkirchen

Diese Mehrfamilienhäuser befinden sich im neu geschaffenen "Krückaupark" und schließen unmittelbar an die gewachsene Nachbarschaft Kaltenkirchens an. Durch die sehr zentrale Lage bieten sich vor allem kurze Wege zu allen Örtlichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs sowie zu Schulen, Kindergärten und Ärzten. Kaltenkirchen liegt über die BAB 7 nur knapp 30 Autominuten von Hamburg entfernt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen des Öffentlichen Personennahverkehrs sowie der Bahnhof Kaltenkirchen. Von hier aus fahren mehrmals pro Stunde die Züge der AKN in Richtung Hamburg.