1-Zimmer Wohnung zu vermieten €381 35 m²
01159 Dresden (Friedrichstadt)

1.144,50 €

Vermietet wird eine moderne Singlewohnung im Hochparterre eines hochwertig sanierten und energieeffizienten Mehrfamilienhauses in Dresden-Löbtau. Aufgrund der Nähe zur Technischen Universität ist die Wohnung vorallem für Studenten interessant.

Vom Wohn-/Schlafzimmer aus, in welchem die offene Küche integriert ist, gelangen Sie auf den großen Balkon. Dieser lädt zum Entspannen ein. Der Wohn-/Schlafraum ist mit Eicheparkett in der Verlegeart 'Englischer Verband' ausgestattet. Die offene Küche und der Flur sind gefliest. Das moderne Bad verfügt über eine bodengleiche große Dusche. Der Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich im Keller.

Der Zugang zum Haus, in welchem sich auch ein Aufzug befindet, erfolgt barrierefrei über eine Rampe. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Keller sowie ein Pkw-Stellplatz.

Der Fahrradraum im Keller steht allen Mietern zur Verfügung. Der Fernsehempfang erfolgt über Großantenne Dresden.

Küche mit Fenster, offene Küche, Anschluss für Elektro-Herd, Anschluss für Geschirrspüler, Boden: Fliesen/Stein, Einbauküche
Bad mit Dusche, innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Keller
Parkett
großer Balkon

24 Monate Mindestmietzeit

01159 Dresden (Friedrichstadt)

Löbtau im Südwesten von Dresden ist zum großen Teil Sanierungsgebiet. Altlöbtau ist noch heute deutlich als dörfliche Anlage erkennen. Die am Hang des Lerchenberges errichteten 15 Gutsarbeiterhäuser, die sogenannten 'Drescherhäuser', bilden ein gutes Beispiel. Im 19. Jahrhundert entstanden die ersten Fabriken und Arbeiterwohnsiedlungen. Die kleinteilige Struktur aus Geschäften, Läden, Dienstleistungen im Erdgeschoß sowie Handwerks- und Gewerbetreibenden im Innenhof hat sich bis heute erhalten. Es entstanden aber auch neue Gebäudekomplexe, z.B. mit dem 'Drei-Kaiser-Hof' eine Einkaufspassage mit mehrere Läden und Restaurants. Geplant sind Erhaltung und Modernisierung der städtebaulich wertvollen Gebäude, die Errichtung von Neubauten im Zusammenhang mit Lückenschließungen und Aufwertung des Wohnumfeldes durch Gestaltung der Straßen und Plätze sowie Abbrüche nichtgenutzter Gebäude. Im Stadtteil gibt es Grund- und Mittelschulen und im angrenzenden Ortteil Gorbitz ein Gymnasium und Förderschulen für geistig Behinderte sowie eine Bibliothek. Verkehrsanbindungen bestehen mit Bus- und Straßenbahnlinien. Die Kesselsdorfer Straße, die durch Löbtau führt, ist eine wichtige Verbindung nach Dresden und Autobahnzubringer für die A17.