Haus zum Verkauf €235.000 959 m²
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden 3 % des Kaufpreises als Vermittlungsprovision zzgl. MwSt. fällig.
Baujahr: 1975/2017
Suchen Sie Ruhe vom täglichen Trubel, dann sind Sie hier richtig! Entschleunigung ist das Schlüsselwort. Dieses schöne Anwesen besticht durch die wunderschöne Lage mit Blick in die Feldmark und in wenigen Schritten sind Sie im Wald. Auf dem Grundstück selbst finden Sie viel Platz zur Freizeitgestaltung. Das überschaubare Gebäude begrüßt die Bewohner gleich mit einem offenen Essbereich mit Blick zur Küche. Der Kamin im Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse rundet das einladende, großzügige Bild im Erdgeschoss ab. Wer sich zurückziehen möchte, kann die beiden Wohnräume im Dachgeschoss nutzen.
Wohnfläche: ca. 110 m²
Kellergeschoss: Teilunterkellerung mit Abstellmöglichkeiten, 2 Räume, Hausanschlüsse
Erdgeschoss: offener Küchenbereich mit integriertem Esszimmer, Wohnzimmer mit Terrassenausgang und gemauerten Kamin, Bad mit Dusche
Dachgeschoss: Flur; 2 Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden können; ein Raum mit separatem WC
Ausstattung: Sehr gepflegt, saniert und modernisiert (2016 –2017), Gas-Zentralheizung, Kamin, Solar für Warmwasser, neue Elektroverteilung im Keller und Hausanlage für Photovoltaik zur Eigennutzung, Isolierverglasung, Dacheindeckung neu mit Dachflächenfenster, neue Bäder, Einbauküche ca. 2017, platzsparende Einbauschränke etc.
Energiebedarf: 133,0 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: EEnergieträger: Gas
Nebengebäude: Carport, mit Wirtschaftsraum (3 x 3 m), Heizungs-/Wäschetrockenraum
Außenanlage: Gartengrundstück mit Büschen und Bäumen, befestigte Zufahrt und Zuwegung, eingezäunt
Grundstück: ca. 959m²
29562 Suhlendorf
Das Objekt befindet in einem Ortsteil von Suhlendorf. Hier finden Sie Arztpraxen, eine Apotheke, die Marienkirche Suhlendorf und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Sie können all dies zu Fuß oder per Fahrrad erreichen. Die Ortschaft Suhlendorf verfügt über einen beliebten Kindergarten und eine Grundschule. Ein reges Vereinsleben und ein umfangreiches Sportprogramm zeugen von einer guten „Dorfgemeinschaft“. Die Hansestadt Uelzen ist ca. 15 Minuten, Bad Bodenteich ca. 10 Minuten und Bad Bevensen ca. 20 Minuten entfernt. Salzwedel ist in ca. 25 km erreichbar.
