In sehr nachgefragter Lage von Lüneburg-Oedeme wurde dieses großzügige und komplett unterkellerte Einfamilienhaus in bewährter Viebrock-Qualität im Jahr 2005 in massiver Bauweise auf einem ca. 950 m² großen Grundstück erstellt. Zur angebotenen Immobilie gehört ein Doppelcarport mit einem angrenzenden Abstellraum. Insgesamt verteilen sich ca. 228 m² auf fünf Zimmer, drei Bäder, eine Küche und eine Pantryküche, ein Gäste-WC und einen Wintergarten. Neben den üblichen Technik- und Vorratsräumen ist im Kellergeschoss eine gemütliche Bibliothek eingerichtet worden. Die Immobilie wird durch eine Brennwert-Gasheizung beheizt, auch wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Die moderne Architektursprache, interessante Sichtachsen, lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster im Erd- und Dachgeschoss und ein individueller Grundriss bewirken eine ausgesprochen angenehme Wohlfühlatmosphäre in dieser schönen Immobilie. Auch der überaus liebevoll angelegte Garten mit seinen Natursteinmauern und lauschigen Sitzplätzen am Teich bietet wundervolle Rückzugsorte unter freiem Himmel. Darüber hinaus laden zwei weitere Terrassen zum gemeinsamen Frühstück, zum Kaffeetrinken oder zu einen Grillabend mit der Familie oder Freunden ein. Dieses hochwertige Einfamilienhaus ist prädestiniert für eine Familie, die in einer ruhigen und dennoch stadtnahen Lage von Lüneburg ein neues Zuhause sucht.
Von der gut belichteten Diele erreichen Sie den großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Landhausküche und hochwertigen Elektroeinbaugeräten. Neben dem Zugang zur windgeschützt gelegenen Frühstücksterrasse gelangen Sie vom Essbereich auch in den angrenzenden Wintergarten, der einen fantastischen Blick in den schönen Garten und die große Terrasse in südwestlicher Himmelsrichtung freigibt. Weiterhin bietet das Erdgeschoss ein großes Gästezimmer mit Zugang zu einem modern gestalteten Vollbad. Neben dem Garderobenbereich befindet sich ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt insgesamt über drei großzügige Räume, die über bodentiefe Fenster sehr gut belichtet sind. Das dritte Zimmer ist mir einer modernen Pantryküche und einem separaten Duschbad ausgestattet. Ein zweites Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Als weitere Ausstattungsmerkmale sind die Photovoltaikanlage, die Fußbodenheizung im kompletten Haus, der Wintergarten inklusive einer elektrisch zu bedienenden Beschattungsanlage, der Kaminofen, eine Regenwasserzisterne und ein eigener Brunnen zu benennen.
Die Salz- und Hansestadt Lüneburg liegt zwischen Hamburg und Hannover. Ihre 1056-jährige Geschichte macht sie zu einer der faszinierendsten Städte Norddeutschlands. Die historische Architektur der Heidemetropole im Stil der Backsteingotik steht im reizvollen Gegensatz zu dem quirligen, jungen Stadtleben. Die Hansestadt Lüneburg liegt ca. 50 km südöstlich von Hamburg am Rande der Lüneburger Heide und gehört damit noch zur Metropolregion Hamburg. Die Bundesautobahn A39 bietet eine verkehrstechnisch optimale Verbindung von Lüneburg in die Hansestadt Hamburg. Mit 75.000 Einwohnern ist Lüneburg die traditionsreiche und drittgrößte Mittelstadt in der niedersächsischen Nordost-Region. Mit ihrem mittelalterlichen Charme begeistert die über 1000-Jährige Hansestadt heute jährlich unzählige Besucher und Touristen. Die architektonisch schönen Giebel der Kaufmannshäuser zeugen vom einstmaligen Reichtum der Hansestadt, welchen die Stadt dem Salz zu verdanken hat. Schon vor 1000 Jahren wurde das sogenannte weiße Gold gefördert, das unter der Lüneburger Altstadt lagert. Die kleinen, verwinkelten Straßen, das Kopfsteinpflaster und die wunderschönen Giebel tragen dazu bei, dass ein Spaziergang in der Stadt Lüneburg ein unvergessliches Erlebnis wird.