Haus zum Verkauf €165.000 85050 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1900
frei ab nach Absprache
5 Stellplätze
Dieses Objekt bietet Ihnen u.a. folgende Ausstattungen:
- Keller: Vollkeller
- Erdgeschoss rechts: 1 gr. Raum mit PVC Boden, Bad mit Dusche, kleiner Küchenbereich jeweils gefiest - Wfl. ca. 56 m²
- Erdgeschoss links: 2 Zimmer mit Teppichboden, Küche, Bad mit Dusche jeweils gefliest - Wfl. ca. 52 m²
- Obergeschoss rechts: 2,5 Zimmer mit Laminatboden, Küche und Bad mit Wanne jeweils gefliest -,Wfl. ca. 56,8 m²
- Obergeschoss links:1 gr. Zimmer mit Laminat, Küche und Bad mit Dusche jeweils gefliest - Wfl. ca. 46,4 m²
- eine Zusammenlegung zur einer Wohnung je Etage ist problemlos möglich
Kleinere individuelle Schönheitsreparaturen sind einzuplanen.
Dieses solide und umfangreich sanierte Wohnhaus mit Vollkeller und fünf Carports steht in zentraler Ortslage von Schlagenthin zum Verkauf. Hier ist eine Vermietung, familiere Eigennutzung und auch gewerbliche Nutzung.
Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden ausgeführt wie Dach inkl. Dachstuhl und Dämmung, sämtliche Leitungen, Fenster und Sanitär.
Ganz frisch wurde eine Photovoltaikanlage zur Eigenversorgung installiert.
Die bisherige Nachtstromheizung wurde bereits teilweise gegen eine Infrarotheizung ersetzt.
Ursprünglich wurden bisher drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit genutzt - eine Zusammenlegung der Wohnungen pro Etage ist umsetzbar und im Obergeschoss erfolgt.
Eine Gemeinschaftszufahrt mit dem Nachbar ist gemäß Vertrag geregelt.
Genügend Abstellfläche ist im Keller vorhanden. Die fünf Carports werden bestimmt ihre Verwendung finden. Der Gartenbereich kann individuell benutzt und auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
Carport vorhanden, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2020
39307 Schlagenthin
Die Immobilie befindet sich in Schlagenthin. Schlagenthin gehört zur Einheitsgemeinde Stadt Jerichow und ist circa 24 km von Jerichow entfernt. In der Nähe liegen die Orte Brandenburg an der Havel, Genthin (ca. 18 km entfernt) und Premnitz. Im Ort gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. Eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahe gelegenen größeren Ortschaften. Der Anschluss an den ÖPNV erfolgt über eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle.
