3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000
Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
• Das 2006 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und ist gut gepflegt.
• Eine elektrische Luftwärmepumpe sorgt für die benötigte Wärme. Die Wärmepumpe wird durch Erdbohrung gespeist.
• Auf den Böden kommen Marmorfliesen zum Einsatz, die Kunststofffenster sind wärmeisoliert.
• Es ist eine funktionale Einbauküche in zeitlosem Design vorhanden.
• Das Tageslichtbad ist hell gefliest und punktet mit einer Dusche.
• Tolle Pluspunkte sind der Gartenanteil von rund 350 Quadratmetern und die große Terrasse.
• Eine Garage rundet das Angebot ab.
• Die Wohnung steht derzeit leer und kann je nach Bedarf selbst bezogen oder vermietet werden.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Kaufpreis pro m²: 3.197,67 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Föhren, in einer ruhigen Nebenstraße.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld.
• Über den Bahnhof Föhren, Europa-Allee besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A1.
• Anbindung ÖPNV:
Zug | Föhren, Europa-Allee (ca. 10 Gehminuten)
Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
Endenergiebedarf: 43 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 26.05.2021
Gültig bis: 2031-05-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Anbieter-Objekt-ID: 7TMDMID2
