Haus zum Verkauf €120.000
17335 Mecklenburg-Vorpommern - Strasburg
bisheriger Preis €130.000

Objektbeschreibung

Das 2 geschossige massive Einfamilienhaus mit Putzfassade und Satteldach wurde 1967 ausgebaut. Im Jahr 1991 wurde eine umfangreiche Sanierung vorgenommen. In diesem Zusammenhang wurde die Fassade erneuert sowie die Heizungsanlage saniert. Neue Fenster wurden straßenseitig 2005 eingesetzt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zu den Wirtschaftsräumen (Waschküche/ Trockenraum) und dem Treppenhaus ins OG mit anschließender Diele. Weiterhin befinden sich zwei Garagen, die Heizungsanlage einschl. Öltanks und einem Bad mit Dusche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein großes, sehr helles Wohnzimmer (32 qm), eine Wohnküche sowie zwei weitere geräumige Zimmer und das Bad mit Wanne. Der weitere Bereich des Obergeschosses ist als Partyraum nutzbar. Der Grundriss des Hauses lässt zu, dass es auch zum generationsverbundenen Wohnen genutzt wird. Das Haus eignet sich auch für die Ausübung eines Kleingewerbes.

Erschließung: Zentrale Entwässerung und Wasser (2014 erneuert), Strom, Ölheizung, eigene SAT-Anlage, Telefon, Breitband ist beantragt

Lage

17335 Strasburg (Uckermark) - Landkreis Vorpommern Greifswald

Strasburg ist die einzige uckermärkische Stadt in Mecklenburg-Vorpommern. In nur ca. 5 Autominuten erreicht man die A20 in Richtung Berlin oder Rostock. Hierüber sind auch die Oberzentren Neubrandenburg und Greifswald sehr schnell erreichbar. Wanderungen und Radtouren in das Landschaftsschutzgebiet der Brohmer Berge oder ein Ausflug an das Stettiner Haff mit den schönen Stränden sind nur ein Bruchteil an Möglichkeiten, um hier abseits vom Alltag Ruhe und Erholung zu finden. Im Ort sind alle Versorgungseinrichtungen sowie Schulen und Kindereinrichtungen vorhanden. Der Regionalbahnanschluss zur Strecke Neubrandenburg-Stettin bindet im nahe gelegenen Pasewalk an den überregionalen Bahnverkehr an.

　

Sonstiges

Das weitläufige Grundstück ist komplett eingefriedet und mit einer Hecke versehen. Den idyllischen Garten mit altem Baumbestand erreicht man über einen Hausnebeneingang. Die Terrasse ermöglicht einen Blick auf den Gartenteich und das Gewächshaus. Das Haus liegt nur 2 Gehminuten vom Naherholungsgebiet Stadtsee entfernt, so dass sich die Möglichkeiten einer aktiven Freizeitgestaltung, wie Joggen, Baden und Angeln ergeben.