6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 150 m²
3,57%
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
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Energieausweis:
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor: 140,00 kWh / (m2 a), Heizung: Öl, Baujahr des Gebäudes: 1950, (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1996), Energieeffizienzklasse H - Datum Energieausweis: 18.01.2021
Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg - und Ihrem Vor-Ort-Makler Jacqueline Clark: Tel. 0151-2411 6976 - E-Mail: jacqueline.clark@remax-premium.de
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Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per E-Mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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++ Hinweis ++ Der nächste Besichtigungstermin ist nach dem 1. Februar 2020 angesetzt ++ Wir dürfen Sie informieren, dass ausschließlich nach einer telefonischen oder schriftlichen Anmeldung Ihnen das Haus präsentiert werden kann ++
Die Überschrift wird gerne erklärt: von meiner zukünftigen Wohnung in 54329 Konz ist von der Konzerbrück 19 tatsächlich alles in Reichweite: in 13 Fahrminuten bin ich in Grevenmacher, in weniger Zeit in Trier. In ein paar Gehminuten bin ich an den Supermärkten, welche mehr als nur meinen täglichen Bedarf decken. Zum Baumarkt fahre ich mit dem Fahrrad oder - je nach Menge - mit meinem Auto in ein paar Minuten. Und mitten in das Konzer Stadtzentrum kann ich zu Fuß gehen, um dort entweder in der Verwaltung oder beim Arzt vorzusprechen. -Selbst der Bahnhof von Konz ist nur 800 Meter von meiner Wohnung entfernt.
Zur Traumlage die Möglichkeit einer Untervermietung
Wie geht das: Eine Wohnung im Dachgeschoss von gut 150 Quadratmetern Nutzfläche (insgesamt) teilt sich in eine Drei-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung und zusätzlich eine über den Hinterhof erreichbare Ein Zimmer-Bad-Wohnung. Jeweils mit einer Garage! Also Platz für mein Auto und meine Harley (wer in der Konzerbrück wohnt kommt am Harley-Shop nicht vorbei). Und die Wohnung, welche über den "Garagen-Hof" erreichbar ist, ließe sich von der oder dem Ältesten meiner Familie gut bewohnen oder gar als Ferienwohnung weitervermieten (mit mir ganz in der Nähe, um nach dem Rechten zu sehen).
Nutzfläche: 465,00 m², Grundstücksfläche: 1.219,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
Konzerbrück 19
54329 Konz
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Grünfläche zum Grillen gefällt?
Ebenso über den Hof erreiche ich meinen Grillplatz mit Spielfläche für mich selbst oder meine Kinder. - Noch eine Holzhütte dazu und ich habe die Möglichkeit meinen Schrebergarten zu kultivieren, meinen Mähroboter in Funktion zu sehen oder mit meinen Freunden ein Grillfest zu feiern.
in der Konzerbrück 19 wird Wohnen und Freizeit und Geldverdienen eins
Das gefällt nicht nur mir, sondern auch meiner Bank, wenn ich mit Einnahmen kommen kann. Und das mit den zwei Garagen ermöglicht mir auch meinen Feriengästen einen Fahrrad-Unterstand anzubieten. Oder mir selbst: meinen Zweirädern mit Werkbank-Platz. Mein Feierabend und meine Freizeit gehören dann dem Garten und einem Liegestuhl.
Um die Möglichkeiten vor Ort zu überprüfen, kontaktieren Sie den mit der Immobilie beauftragten RE/MAX Immobilienmakler Sylvain Backes mit der Nummer 01573 4219-259 oder unter sylvain.backes@remax.de
Zu Konz dürfen wir Ihnen folgende Links notieren:
_ https://www.konz.eu/vg_konz/VG%20Konz/de/
_ https://de.wikipedia.org/wiki/Konz
