Haus zum Verkauf €139.000 350 m²
08301 Aue - Bad Schlema

4,76% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Baujahr: 1920

- massive Bauweise
- saniert
- freistehend
- teilunterkellert,
- überwiegend Schallschutzfenster
- Kachelofen
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Einbauküche
- nach Renovierung bezugsfertig
- massives Nebengebäude (direkter Zugang vom Haus)
- direkte Lage an der B169

Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus mit einem pflegeleichten Grundstück in Randlage von Bad Schlema. Das freistehende Gebäude wurde um 1920 in massiver Bauweise errichtet und in den 1990-er Jahren umfassend saniert. Instandhaltungen wurden regelmäßig durchgeführt, so dass das Haus nach Durchführung von Schönheitsreparaturen kurzfristig bezogen werden kann. Im Erd- und Dachgeschoss stehen Ihnen 3-Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Einbauküche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer und ein Gäste-WC. Zudem gelangen Sie vom Haus aus direkt in das Nebengebäude, in dem die Öltanks untergebracht sind. Zudem haben Sie noch Platz für Fahrräder, Gartengerät oder ähnliches.
Im Treppenhaus zwischen Erd- und Dachgeschoss liegt das Tageslichtbad mit Badewanne. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein geräumiges Kinderzimmer befinden sich im Dachgeschoss. Der Dachboden dient als zusätzlicher Stauraum. Zu den Außenanlagen gehören eine kleine Terrasse und ein pflegeleichter Garten. Zwei Pkws können in der Einfahrt geparkt werden. Alternativ kann auf dem Grundstück auch ein Carport errichtet werden.

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Stellplatz vorhanden

08301 Aue - Bad Schlema

Bad Schlema liegt im Erzgebirgskreis des Freistaates Sachsen und ist ein staatlich anerkannter Kurort. Seit Januar 2019 gehört Bad Schlema zur Kreisstadt Aue - Bad Schlema. Geprägt durch den Bergbau mit einer bedeutsamen Geschichte bietet der Ortsteil heute einen attraktiven Wohnstandort. Einkaufseinrichtungen, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Für die Freizeitgestaltung steht ein breites Angebot für Groß und Klein zur Verfügung. Egal ob mit einer Mitgliedschaft in verschiedenen Vereinen oder allein bei einer Wanderung in der traumhaften Landschaft des Erzgebirges. Für jeden ist etwas dabei. Gelegen an der Bundesstraße 169 bietet Bad Schlema auch eine gute Verkehrsinfrastruktur mit schneller Anbindung an die Bundesautobahn 72 durch die Anschlussstelle Hartenstein. Die nächst größeren Städte Aue und Schneeberg sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig erreichbar.