3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.100 152 m²
61352 Bad Homburg vor der Höhe (Ober-Eschbach), Kalbacher Straße 18

3 Nettokaltmieten

frei ab 16.06.2021
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die angebotene und moderne Penthouse - Wohnung im Kalbacher Straße 18 befindet sich im 2 Obergeschoss des Neubaus mit Personenaufzug. Es handelt sich um eine schöne und helle Wohnung, die Böden in den Wohnräumen sind mit einem einheitlichen Parkettfußboden ausgestattet. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung und besitzt eine hochwertige Einbauküche sowie einen großen, überdachten Balkon. Die Wohnung ist barrierefrei zugängig und verfügt über eine Videogegensprechanlage.

Das Wohnhaus liegt im ruhigen Bad Homburger Stadtteil Ober­ Eschbach, im Ballungsraum Rhein-Main. Bei dem Gebäudekomplex handelt es sich um eine Wohnapartment- Anlage mit 32 Mietwohnungen und dazugehörigem REWE ­Einzelhandelsmarkt. Das Gebäude ist 2018 fertig errichtet worden und es handelt sich somit um ein gemischt genutztes Objekt.

Die Wohnung hat zwei Zimmer, im großen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern befindet sich die Wohnküche. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet, alle Elektrogeräte (Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Abzugshaube als Unterbauhaube) sind vorhanden. Die Ober­ und Unterschränke bieten ausreichend viel Stauraum. Als Spritzschutz verfügt die Einbauküche über eine praktische und farblich abgestimmte Küchenrückwand.

Das Duschbad ist modern verfliest und besitzt hochwertige Keramikteile von Villeroy & Boch, die Badezimmerarmaturen sind von Grohe. Die Bodenfliesen sind in einem Grauton und die Wände mit großen, weißen Wandfliesen verbaut. Das moderne Bad verfügt selbstverständlich über einen praktischen Handtuchhalterheizkörper. Für die Waschmaschine und den Wäschetrockner gibt es in der Apartment­ Anlage extra Waschmaschinen ­und Trockenräume im Untergeschoss.

Die Räume haben weiße Wände und teilweise bodentiefe Fenster. Ein Keller gehört zur Mietwohnung, Pkw ­Stellplätze können dazu gemietet werden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Mietwohnung zugeordnet, es kann aber auch noch ein weiterer Stellplatz angemietet werden.

Die Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Untergeschoss und es handelt sich um ebenerdige Doppelparkplätze in einer hochmodernen Tiefgarage.

Die Durchfahrtshöhe für Fahrzeuge beträgt 2,15 m.

- Parkettfußböden in den drei Wohnräumen und Flur

- offene Wohnküche

- viel Lichteifall dank großer Fensterfront und zum teil auch bodentiefe Fenster

- große Terrasse

- vollausgestattete Einbauküche mit
Elektrogeräten und Spritzschutz

- sämtliche Wände Glattputz weiß

- Fußbodenheizung

- Videotür­sprechanlage

- moderne Elektrifizierung

- große Wandfliesen im Bad

- Aufzug vorhanden

- zusätzlicher Stauraum durch Keller
­ Fahrradstellplätze vorhanden

- Hausmeisterservice

Haben wir Ihre Aufmerksamkeit mit diesem Wohnungsangebot geweckt,
dann kontaktieren Sie uns bitte gern schriftlich unter das Kontaktformular.

Wir stehen für die Organisation eines individuellen Termins gern zur Verfügung.
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage möglichst sogleich mit vollständigen Kontaktdate,
damit wir Sie unkompliziert erreichen können. Vielen Dank im Voraus!

Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:

-vollständig ausgefüllter Selbstauskunftsbogen (siehe Anlage)
­ Einkommensnachweise der letzten 3 Monate

­- Personalausweiskopien

- aktuelle SCHUFA­ Auskunft

- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des letzten (aktuellen) Vermieters

Kalbacher Straße 18
61352 Bad Homburg vor der Höhe (Ober-Eschbach)

Die Wohnanlage befindet sich am Ph.­Schäfer­ Platz in der Kalbacher Straße 18 und somit im Stadtteil Ober­ Eschbach von Bad Homburg, in der Nähe zu Frankfurt am Main. Es befindet sich eine Bushaltestelle (Stadtbus ­Linien 1, 11 und 24) vor dem Gebäude sowie die U ­Bahn­ Station Ober­ Eschbach mit direkter Anbindung an die Frankfurter City in zirka 150 m Entfernung.