Haus zum Verkauf €645.000 188 m²
68753 Waghäusel

Baujahr: 2021
frei ab Ende 2021

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Das Bauvorhaben umfasst vier Doppelhaushälften und entsteht in sehr schöner Randlage des Neubaugebietes von Wiesental.

Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen.Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden.
Selbstverständlich fällt weiterhin erst dann eine Maklercourtage an, wenn Sie durch unsere Dienstleistungen einen notariellen Kaufvertrag unterzeichnet haben.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da wir mit mehreren regionalen Volks- und Raiffeisenbanken kooperieren. Wir nehmen Ihnen die Arbeit ab: Professionelle Bewertung Ihrer Wunschimmobilie, erfahrene Vermittlung, notarielle Abwicklung u.v.m. Durch unsere Zusammenarbeit mit ortsansässigen, verlässlichen Partnerunternehmen sparen Sie Zeit und Mühen. Auch für Ihren Umzug haben wir den richtigen Kontakt!

Gerne stehen wir Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

68753 Waghäusel

Das Bauvorhaben befindet sich in sehr schöner Randlage des Neubaugebietes von Wiesental.
Die große Kreisstadt Waghäusel befindet sich in der Rheinischen Tiefebene genau zwischen Karlsruhe und Mannheim an der Badischen Spargelstraße. Sie ist in drei Stadtteile mit insgesamt ca. 20.000 Einwohner aufgeteilt: Wiesental, ca. 10.000, Kirrlach, ca. 9.600, Waghäusel, ca. 1.300 Einwohner. Waghäusel liegt außerordentlich verkehrsgünstig mit direktem Anschluss an die Autobahn A 5, Karlsruhe-Frankfurt, wie auch an die Bundesstraße B 36, Karlsruhe-Mannheim. Ebenso schätzen Berufspendler die vorzüglichen Bus- und Zugverbindungen in die nahegelegenen Städte Mannheim, Karlsruhe, Bruchsal und Speyer. In allen drei Stadtteilen gibt es eine Grundschule sowie verschiedene weiterbildende Schulen (Haupt-, Real-, Werkrealschule). Gerne siedeln sich auch kleinere und größere Unternehmen wie Globus, Bödeker-Schuhe, dm-Verteilerzentrum u.a. hier an. Das Kloster Waghäusel mit seiner Wallfahrtskirche und daneben die wunderschöne Eremitage bieten Erholungssuchenden Ruhe. Zur Freizeitgestaltung stehen etliche Radwege durch den Hardtwald und zum Rhein hin zur Verfügung. Zusätzlich erwartet Sie ein reges Vereinsleben.